**肥爸 BRIAN 介紹**
~SIERRA SEA 2A2B期創下記錄，共促成31.5單一手成交。
~13年自身買樓經驗，約10項置業經驗，曾經低市價買樓，一間居屋3年升1倍大賺，現時自住物業眨價近3成。經過高山低谷，上車，投資，換樓都試過，能體諒買家/投資者處境。
~大學畢業後，從事IT 銷 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#364

有景觀

有裝修

單位特色

望山景

豪華裝修

優質校網

刊登:2026-03-07 | 更新:2026-03-07

電話 QRCode

售價

售 $1,700 萬元

按揭每月供款

$48,369 元

首期 $680 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,351 平方呎

呎價: @12,583 元

實用面積

1,014 平方呎

呎價: @16,765 元

地區屋苑

壹號雲頂

新界沙田

座數及單位: 第一期壹號雲頂 5座高層 (15-25/25樓) D室

屋苑樓齡: 17 年

查看壹號雲頂屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009
屋苑簡介	，新地旗下沙田道風山項目，2008年10月開售，項目共分3期發展，提供約500個單位。首期由8座物業組成，涉及400伙，針對換樓客的需要，逾九成為3房或以上的大單位，面積介乎1,200至2,600平方呎，另備有特色單位。配合項目發展，集團斥資逾$4億興建全新道路連繫八號幹綫，預計隨首期入伙時啟用，即2009年第四季。
單位數目	412個
車位	500個
大廈座數	8座
面積資料	約797-2606平方呎 (另設特色單位)
發展商	新鴻基

房間及浴室

3 房 2 浴室

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物業地址

銅鑼灣山路

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

5分鐘步行

美槐樓( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界沙田置富第一城．樂薈地下9號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 718 租盤: 79

代理個人牌照號碼: S-597490

致電

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 6座 21樓 C室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實1,087呎	$1,630 萬元 @ $14,995	- 9.4%
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 5樓 A06室 2026-04-21 註冊處成交	建542呎	$600 萬元 @ $11,070	+ 79.1%
壹號雲頂 \| 1期 6座高層 C室 2026-04-10 市場成交 3房	實1,087呎	$1,630 萬元 @ $14,995	-
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 5座 20樓 D室 2026-04-09 註冊處成交 3房	實1,014呎	$1,538 萬元 @ $15,168	- 5.6%
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 B06室 2026-04-08 市場成交 1房	實415呎	$480 萬元 @ $11,566	-
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 A06室 2026-04-02 市場成交 1房	實420呎	$600 萬元 @ $14,286	-
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 1樓 A06室 2026-03-30 註冊處成交	建542呎	$546 萬元 @ $10,074	- 18.5%
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 1樓 C05室 2026-03-24 註冊處成交	建703呎	$820 萬元 @ $11,664	+ 19.2%
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 6樓 A01室 2026-03-20 註冊處成交連車位	建1,550呎	$1,700 萬元 @ $10,968	- 35.4%
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 A06室 2026-03-13 市場成交 1房	實420呎	$546 萬元 @ $13,000	-