第七期罕有放盤！公園景觀對流通風大三房套+工人房，2分鐘直達地鐵】綠意環抱視野，靜享自然舒適生活！巨型空間實用滿分，套房設計雙衛廚房勁爆—近旺圈零負擔，市場絕版狠貨長租自住投資首選

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2 個月前刊登

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有景觀

有裝修

望山景

望園景

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-02-27 | 更新:2026-03-13

電話 QRCode

售價

售 $1,300 萬元

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,500 平方呎

呎價: @8,667 元

實用面積

1,121 平方呎

呎價: @11,597 元

地區屋苑

美孚新邨第七期

九龍美孚

座數及單位: 第七期荔灣道12號低層 (4-13/19樓) B室

屋苑樓齡: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

座向(客廳)

西

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

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物業地址

萬事達廣場15-17號

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 美孚新村荔灣道10-16號萬事達廣場54B地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1971

售盤: 30 租盤: 4

代理個人牌照號碼: S-398734

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第七期荔灣道10號 19樓 A室 2026-04-21 註冊處成交 3房	實908呎	$868 萬元 @ $9,559	+ 7.3%
美孚新邨 \| 第二期百老匯街40號 2樓 D室 2026-04-21 註冊處成交	實708呎	$700 萬元 @ $9,887	-
美孚新邨 \| 第五期蘭秀街15號 12樓 L室 2026-04-21 註冊處成交 1房	實440呎	$515 萬元 @ $11,705	- 29.5%
美孚新邨 \| 2期百老匯街26-28號高層 26號B室 2026-04-21 市場成交 3房	實804呎	$810 萬元 @ $10,075	-
美孚新邨 \| 2期百老匯街26-28號高層 26號B室 2026-04-21 市場成交 3房	實804呎	$810 萬元 @ $10,075	-
美孚新邨 \| 第六期恆柏街2號 8樓 D室 2026-04-20 註冊處成交	實672呎	$670 萬元 @ $9,970	-
美孚新邨 \| 第五期蘭秀街4號 3樓 C室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實508呎	$610 萬元 @ $12,008	+ 134.6%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街1號 12樓 C室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實706呎	$760 萬元 @ $10,765	+ 206.5%
美孚新邨 \| 3期百老匯街68-70號低層 70號C室 2026-04-17 市場成交 2房	實544呎	$628 萬元 @ $11,544	-
美孚新邨 \| 1期百老匯街19-21號中層 19號A室 2026-04-17 市場成交 1房	實467呎	$448 萬元 @ $9,593	-