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私人屋苑

中國海外

普通盤

13 日前刊登

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刊登:2026-09-17 | 更新:2026-09-17

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售價

售 $693 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$23,003 元

首期 $208 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

375 平方呎

呎價: @18,480 元

地區屋苑

啟德1號(II)

九龍啟德

座數及單位: 5座高層 (16-26/36樓)

屋苑樓齡: 9 年

查看啟德1號(II) 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2017
屋苑簡介	啟德1號(II)由中國海外發展，設有9座(大廈第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)，提供624個單位，提供1房至4房間隔，面積由375至2,414平方呎不等。
單位數目	624
車位	住戶停車位：104
大廈座數	9座(大廈第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)
面積資料	提供1房至4房間隔，面積由375至2,414平方呎不等
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街8號

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

公司牌照號碼: C-088233

https://www.28hse.com/agent/5222

售盤: 80 租盤: 161

代理個人牌照號碼: S-582864

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
啟德1號(II) \| 5座 9樓 J室 2026-09-28 註冊處成交	實561呎	$1,172.8 萬元 @ $20,906	+ 11.2%
啟德1號(II) \| 5座 21樓 H室 2026-09-22 註冊處成交	實375呎	$700 萬元 @ $18,667	+ 4.1%
啟德1號(II) \| 5座 36樓 G室 2026-09-17 註冊處成交	實799呎	$1,888 萬元 @ $23,630	+ 3.2%
啟德1號(II) \| 5座 30樓 G室 2026-08-31 註冊處成交	實799呎	$1,785 萬元 @ $22,340	+ 5%
啟德1號(II) \| 3座 31樓 D室 2026-08-21 註冊處成交	實799呎	$1,800 萬元 @ $22,528	+ 20%
啟德1號(II) \| 3座 19樓 G室 2026-08-12 註冊處成交	實799呎	$1,719 萬元 @ $21,514	+ 12.8%
啟德1號(II) \| 大廈第三座高層 D室 2026-07-28 市場成交 3房露台	實800呎	$1,800 萬元 @ $22,500	-
啟德1號(II) \| 5座 11樓 A室 2026-07-13 註冊處成交	實547呎	$1,148 萬元 @ $20,987	+ 2.8%
啟德1號(II) \| 5座 29樓 K室 2026-06-29 註冊處成交	實561呎	$1,150 萬元 @ $20,499	- 5.3%
啟德1號(II) \| 5座 16樓 J室 2026-06-25 註冊處成交	實561呎	$1,178 萬元 @ $20,998	+ 8.8%