四正實用，廳大房大，景觀開陽

住宅

私人屋苑

中國海外

普通盤

13 日前刊登

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刊登:2026-01-09 | 更新:2026-01-09

電話 QRCode

售價

售 $1,600 萬元

按揭每月供款

$45,524 元

首期 $640 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

799 平方呎

呎價: @20,025 元

地區屋苑

啟德1號(II)

九龍啟德

座數及單位: 3座高層 (28-37/37樓)

屋苑樓齡: 8 年

查看啟德1號(II) 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2017
屋苑簡介	啟德1號(II)由中國海外發展，設有9座(大廈第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)，提供624個單位，提供1房至4房間隔，面積由375至2,414平方呎不等。
單位數目	624
車位	住戶停車位：104
大廈座數	9座(大廈第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)
面積資料	提供1房至4房間隔，面積由375至2,414平方呎不等
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

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物業地址

沐寧街8號

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

公司牌照號碼: C-092458

https://www.28hse.com/agent/4862

售盤: 156 租盤: 72

陳日憶 Joyce Chen 卡片

代理個人牌照號碼: S544922

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

陳振樂 Ken Chan 卡片

代理個人牌照號碼: E471664

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
啟德1號(II) \| 3座 17樓 K室 2026-01-02 註冊處成交	實561呎	$1,075 萬元 @ $19,162	+ 12.1%
啟德1號(II) \| 3座 30樓 K室 2025-12-24 註冊處成交	實561呎	$1,096 萬元 @ $19,537	+ 7.8%
啟德1號(II) \| 3座 9樓 G室 2025-12-15 註冊處成交	實799呎	$1,500 萬元 @ $18,773	-
啟德1號(II) \| 5座 19樓 D室 2025-12-11 註冊處成交	實799呎	$1,600 萬元 @ $20,025	- 4.5%
啟德1號(II) \| 5座 20樓 C室 2025-12-11 註冊處成交	實375呎	$608 萬元 @ $16,213	- 7.9%
啟德1號(II) \| 5座 17樓 F室 2025-12-09 註冊處成交	實563呎	$1,045 萬元 @ $18,561	- 9.4%
啟德1號(II) \| 5座 10樓 D室 2025-12-05 註冊處成交	實799呎	$1,540 萬元 @ $19,274	- 6.1%
啟德1號(II) \| 5座 36樓 A室 2025-12-04 註冊處成交	實547呎	$1,030 萬元 @ $18,830	- 15.4%
啟德1號(II) \| 5座 5樓 F室 2025-12-03 註冊處成交	實563呎	$340 萬元 @ $6,039	+ 30.8%
啟德1號(II) \| 3座 32樓 K室 2025-11-25 註冊處成交	實561呎	$1,050 萬元 @ $18,717	+ 2.3%