極筍3房套

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

18 日前刊登

瀏覽人次#368

有景觀

望開揚景

刊登:2026-03-31 | 更新:2026-03-31

電話 QRCode

售價

售 $750 萬元

按揭每月供款

$24,896 元

首期 $225 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

736 平方呎

呎價: @10,190 元

實用面積

622 平方呎

呎價: @12,058 元

地區屋苑

文禮閣

新界大圍

座數及單位: 3座中層 (1-10/20樓)

屋苑樓齡: 32 年

查看文禮閣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993
屋苑簡介	文禮閣位於新界大圍文禮路49號，發展商為長江實業，於1990年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有640個單位。設有3房間隔，實用面積為622至637平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。
單位數目	640
大廈座數	4
發展商	長實
物業管理公司	長江實業高衛物物業管理

單位樓層

中層

小學校網

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

文禮路49號

車公廟( 巴士站 )

3分鐘步行

車公廟, 車公廟路( 巴士站 )

3分鐘步行

銅鑼灣村, 大埔公路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4536

售盤: 79 租盤: 3

張偉良 Leo Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-135792

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$746萬 - $960萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
文禮閣 \| 4座 12樓 C室 2026-03-23 註冊處成交 3房	實637呎	$800 萬元 @ $12,559	+ 274.2%
文禮閣 \| 2座 14樓 G室 2026-03-16 註冊處成交 3房	實637呎	$830 萬元 @ $13,030	+ 124.1%
文禮閣 \| 1座 16樓 D室 2026-03-04 註冊處成交 3房	實622呎	$888 萬元 @ $14,277	+ 89.7%
文禮閣 \| 4座 6樓 H室 2025-12-12 註冊處成交 3房	建736呎	$732 萬元 @ $9,946	+ 204%
文禮閣 \| 2座高層 G室 2025-12-06 市場成交 3房	實637呎	$830 萬元 @ $13,030	-
文禮閣 \| 4座 11樓 E室 2025-11-28 註冊處成交 3房	實622呎	$750 萬元 @ $12,058	+ 127.3%
文禮閣 \| 4座低層 H室 2025-11-18 市場成交 3房	實622呎	$732 萬元 @ $11,768	-
文禮閣 \| 3座 15樓 D室 2025-10-28 註冊處成交 3房	實622呎	$828 萬元 @ $13,312	+ 111.2%
文禮閣 \| 1座 17樓 G室 2025-10-10 註冊處成交 3房	實637呎	$320 萬元 @ $5,024	+ 68.4%
文禮閣 \| 2座 9樓 E室 2025-09-26 註冊處成交 3房	實622呎	$735 萬元 @ $11,817	+ 9.7%