本公司員工扎根沙田二十年（大圍港鐵站52號舖/石門港鐵站內9號舖）
專營沙田，大圍，馬鞍山，火炭，大埔，對各類型一手二手，豪宅，私樓，居屋，村屋，公屋物業買賣或租賃均十分熟識，有大量盤源和優質客源，免費提供銀行物業估價，按揭轉介/轉按及法律諮詢服務。
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住宅

居屋

置頂盤

4 日前刊登

瀏覽人次#387

有景觀

望開揚景

望市景

刊登:2026-09-25 | 更新:2026-09-26

電話 QRCode

售價

售 $348 萬元

未補地價

按揭每月供款

$11,551 元

首期 $104 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

517 平方呎

呎價: @6,731 元

實用面積

401 平方呎

呎價: @8,678 元

地區屋苑

美松苑

新界大圍

座數及單位: 富松閣 (A座) 高層 (22-31/35樓)

屋苑樓齡: 27 年

查看美松苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

美田路35號

美松苑( 巴士站 )

2分鐘步行

美松苑, 美田路( 巴士站 )

2分鐘步行

美城苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4536

售盤: 87 租盤: 2

張偉良 Leo Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-135792

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$305萬 - $450萬

$559萬 - $678萬

$347萬 - $380萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美松苑 \| 盛松閣 (D座) 26樓 3室 2026-09-09 註冊處成交	建517呎	$369.8 萬元 @ $7,153	+ 302.8%
美松苑 \| 康松閣 (E座) 4樓 9室 2026-08-25 註冊處成交	建830呎	$548 萬元 @ $6,602	+ 228.1%
美松苑 \| 興松閣 (C座) 10樓 7室 2026-08-03 註冊處成交	建714呎	$490 萬元 @ $6,863	+ 370.2%
美松苑 \| 康松閣 (E座) 25樓 5室 2026-07-10 註冊處成交	建517呎	$460 萬元 @ $8,897	- 12.4%
美松苑 \| 樂松閣 (F座) 11樓 9室 2026-06-26 註冊處成交	建830呎	$548 萬元 @ $6,602	+ 297.5%
美松苑 \| 盛松閣 (D座) 9樓 3室 2026-06-26 註冊處成交	建517呎	$345 萬元 @ $6,673	+ 360.4%
美松苑 \| 盛松閣 (D座) 30樓 2室 2026-06-10 註冊處成交	建714呎	$446.8 萬元 @ $6,258	+ 276.7%
美松苑 \| 美松苑盛松閣 (D座) 低層 3室 2026-06-08 市場成交	實401呎	$345 萬元 @ $8,603	-
美松苑 \| 富松閣 (A座) 1樓 9室 2026-05-21 註冊處成交	建830呎	$468 萬元 @ $5,639	+ 283.2%
美松苑 \| 富松閣 (A座) 16樓 3室 2026-05-15 註冊處成交	建517呎	$362 萬元 @ $7,002	+ 340.2%