◯ 區內新貴 DOWNTOWN 38
◯ 新鴻基優質品牌卓越管理
◯ 2020入伙，6年半新樓
◯ 卓越優質豪華會所
◯ 備有健身室、兒童遊樂場、閱讀區及燒烤區等動靜皆宜
◯ 靚裝連基本家電即租即住
◯ 合二人世界小家庭
◯ 小學34、中學九龍城區校網
◯ 附近食肆民生店舖林立
◯ 多條 ...

住宅

單幢式大廈

新鴻基

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#135

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望市景

雅緻裝修

近地鐵站

優質校網

刊登:2026-10-12 | 更新:2026-10-12

電話 QRCode

每月租金

租 $17,500 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

305 平方呎

呎租: @57.4 元

面積資料未核實

地區屋苑

Downtown 38

九龍土瓜灣

座數及單位: Downtown 38 低層 (5-16/28樓)

屋苑樓齡: 6 年

查看 Downtown 38 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020
屋苑簡介	Downtown 38由Downtown 38發展，設有1座，提供228伙，包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位，項目單位實用面積介乎280至561平方呎。
單位數目	228伙
車位	住宅停車位：10
大廈座數	1座
面積資料	實用面積介乎280至561平方呎，間隔為1房至2房及特色戶
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業服務有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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物業地址

北帝街38號

農圃道( 巴士站 )

2分鐘步行

新山道( 巴士站 )

2分鐘步行

欣榮花園( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍土瓜灣譚公道99號地下B2舖

公司牌照號碼: C-029115

https://www.28hse.com/agent/1215

售盤: 7 租盤: 12

代理個人牌照號碼: S-571693

致電 Whatsapp

致電

$17,499 - $18,000/月

$19,999 - $21,500/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Downtown 38 \| Downtown 38 高層 H室 2026-08-02 市場成交 1房天台露台	實291呎	租 $21,000 元 @ $72	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低層 G室 2026-06-07 市場成交 1房露台	實304呎	租 $16,500 元 @ $54	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低層 E室 2025-10-16 市場成交 1房露台	實305呎	租 $17,300 元 @ $57	-
Downtown 38 \| Downtown 38 中層 E室 2025-09-15 市場成交 1房露台	實305呎	租 $16,800 元 @ $55	-
Downtown 38 \| Downtown 38 中層 D室 2025-08-24 市場成交 1房露台	實305呎	租 $17,000 元 @ $56	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高層 E室 2025-07-28 市場成交 1房露台	實305呎	租 $16,200 元 @ $53	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高層 G室 2025-07-12 市場成交 1房露台	實304呎	租 $16,500 元 @ $54	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低層 G室 2025-04-17 市場成交 1房露台	實304呎	租 $15,600 元 @ $51	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高層 F室 2025-03-23 市場成交 1房露台	實301呎	租 $16,500 元 @ $55	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低層 A室 2025-02-08 市場成交 2房露台工作平台	實414呎	租 $19,500 元 @ $47	-