優質房產，交通方便，河景優美，視野開闊。
兩房格局，乾净舒適。
房内電器齊全。冷氣，雪櫃，洗衣機，煮食爐，排風扇，均為近年全新購置。房間照片為8月24日剛剛拍攝。
業主直租，無需中介費用。歡迎學生及在職人士聯係。
WhatApp或者微信/WeChat。

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#380

有景觀

有裝修

連電器

望河景

基本裝修

冷氣機

洗衣機

熱水爐

雪櫃

抽油煙機

業主已提供了身份證明文件

刊登:2026-08-25 | 更新:2026-08-26

電話 QRCode

每月租金

租 $13,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

385 平方呎

呎租: @33.8 元

實用面積

269 平方呎

呎租: @48.3 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: B座中層 (14-23/36樓) 1室

屋苑樓齡: 41 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

起租日期

可隨時起租

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

致電 Whatsapp

$12,800 - $14,800/月

$12,500 - $14,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| A座低層 3室 2026-08-27 市場成交 2房	實242呎	租 $13,000 元 @ $54	-
河畔花園 \| B座高層 4室 2026-08-22 市場成交 2房	實242呎	租 $11,000 元 @ $45	-
河畔花園 \| C座中層 1室 2026-08-20 市場成交 2房	實269呎	租 $13,000 元 @ $48	-
河畔花園 \| A座中層 7室 2026-08-20 市場成交 2房	實242呎	租 $13,800 元 @ $57	-
河畔花園 \| F座低層 3室 2026-08-17 市場成交 2房	實242呎	租 $13,700 元 @ $57	-
河畔花園 \| 河畔花園 B座中層 3室 2026-08-15 市場成交 2房	實242呎	租 $13,500 元 @ $56	-
河畔花園 \| D座中層 1室 2026-08-15 市場成交 2房	實269呎	租 $13,200 元 @ $49	-
河畔花園 \| E座中層 1室 2026-08-13 市場成交 2房	實269呎	租 $14,200 元 @ $53	-
河畔花園 \| 河畔花園 E座中層 6室 2026-08-10 市場成交 2房	實269呎	租 $12,500 元 @ $46	-
河畔花園 \| C座中層 1室 2026-08-07 市場成交 2房	實269呎	租 $13,500 元 @ $50	-