項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤，位於九龍深水埗深旺道28號，於2020年8月收樓。匯璽III ( Cullinan West III) 屬匯璽發展項目第5期，樓面面積約為67萬平方呎，共建有3幢高座分層大廈 (第6、7及8座)以及兩幢低座大樓，分別命名為皇鑽匯 (Royal Sky Mansion)、彗鑽匯 (Aster Sky Mansion)，各幢建築樓高由5至45層 (第6座：45層、7及8座：41層、皇鑽匯和彗鑽匯：5層)。其中3幢高座分層大廈各配置三或四部升降機，於27或29樓設有庇護層；而皇鑽匯和彗鑽匯各配置兩部升降機，不設有庇護層第6至8座的6樓至頂層(51或56樓)屬住宅樓層，每層各設8至11伙單位；而兩幢低座大樓的8樓至11樓屬住宅樓層，每層各設兩伙單位，整個屋苑合共提供1,172伙分層住宅。
單位的實用面積介乎267至2,171平方呎，樓底高度由2.85米至3.95米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，各配置21至75平方呎露台，部份另設有16平方呎工作平台。
景觀方面，預料項目部份向西南單位可享有海景；向東北單位望深水埗市區景，遠眺獅子山翠綠山景。
交通方面，項目位於港鐵南昌站上蓋，坐擁東涌線及西鐵線雙鐵路優勢；於深旺道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
社區康樂設施方面，區內有通州街公園、南昌公園及北河街體育館供公眾使用。
生活配套方面，匯璽發展項目將設有約30萬平方呎購物商場「V Walk」，預計2019年上半年開幕，涉及約150個舖位；同時鄰近富昌邨設有富昌商場，步行至深水涉更是民生商店及食肆林立、郵局及街市均一應俱全。
單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁。配套設施方面，項目設有面積約23,443平方呎住客會所，提供包括50米室外泳池、約25米兒童專用室外泳池、健身室、瑜珈室、兒童籃球場、兒童遊戲室、卡拉OK室、室內運動場、7個燒烤場、宴會廳等設施

項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤，位於九龍深水埗深旺道28號，於2020年8月收樓。匯璽III ( Cullinan West III) 屬匯璽發展項目第5期，樓面面積約為67萬平方呎，共建有3幢高座分層大廈 (第6、7及8座)以及兩幢低座大樓，分別命名為皇鑽匯 (Royal Sk ...

住宅

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有景觀

有裝修

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單位特色

望園景

望開揚景

望樓景

望市景

豪華裝修

微波爐

冷氣機

洗衣機

熱水爐

雪櫃

蒸焗爐

電磁爐

抽油煙機

焗爐

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-08-07 | 更新:2026-08-07

電話 QRCode

每月租金

租 $29,500 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

461 平方呎

呎租: @64

地區屋苑

匯璽匯璽III(5期)

九龍南昌

座數及單位: 匯璽III(5期) 7座中層 (30-40/51樓) E室

屋苑樓齡: 6 年

查看匯璽屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東北

起租日期

可隨時起租

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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深水埗區(KL2)

物業地址

深旺道28號

深水埗南昌邨( 巴士站 )

2分鐘步行

富昌邨( 巴士站 )

2分鐘步行

南昌地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

公司地址: 深水埗北河街15號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3328

售盤: 22 租盤: 55

石秋惠 Wing Shi 卡片

代理個人牌照號碼: S-672392

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廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-674489

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
匯璽 \| 5期匯璽III 8座高層 F室 2026-08-06 市場成交 1房	實350呎	租 $22,500 元 @ $64	-
匯璽 \| 3期匯璽ll 3B座低層 G室 2026-08-06 市場成交	實272呎	租 $17,800 元 @ $65	-
匯璽 \| 5期匯璽III 8座高層 F室 2026-08-06 市場成交 1房	實350呎	租 $22,500 元 @ $64	-
匯璽 \| 3期匯璽ll 3B座低層 G室 2026-08-06 市場成交	實272呎	租 $17,800 元 @ $65	-
匯璽 \| 5期(匯璽III) 8座低層 D室 2026-08-05 市場成交露台	實276呎	租 $18,300 元 @ $66	-
匯璽 \| 5期(匯璽III) 8座低層 D室 2026-08-05 市場成交露台	實276呎	租 $18,300 元 @ $66	-
匯璽 \| 3期匯璽ll 3B座高層 G室 2026-08-05 市場成交	實272呎	租 $18,000 元 @ $66	-
匯璽 \| 3期匯璽ll 3B座高層 G室 2026-08-05 市場成交	實272呎	租 $18,000 元 @ $66	-
匯璽 \| 3期(匯璽II) 3B座低層 C室 2026-08-04 市場成交 1房露台	實363呎	租 $23,000 元 @ $63	-
匯璽 \| 3期(匯璽II) 5B座高層 G室 2026-08-04 市場成交 1房露台	實350呎	租 $23,500 元 @ $67	-