開揚

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

8 日前刊登

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刊登:2026-07-31 | 更新:2026-07-31

電話 QRCode

每月租金

租 $12,500 元

建築面積

385 平方呎

呎租: @32.5 元

實用面積

269 平方呎

呎租: @46.5 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: C座中層 (14-23/36樓)

屋苑樓齡: 39 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

單位樓層

中層

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

放盤人提供的類近單位

每月租金	租 $12,500 元
實用面積	269 平方呎 @46

公司地址: 香港九龍彌敦道610號荷李活商業中心18/F 1805-06室

公司牌照號碼: C-094744

https://www.28hse.com/agent/1259

售盤: 3 租盤: 5

黃德健 Ken 卡片

代理個人牌照號碼: S411144

致電 Whatsapp

$12,000 - $14,500/月

$12,500 - $14,200/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| 河畔花園 B座高層 7室 2026-08-01 市場成交 2房	實242呎	租 $13,800 元 @ $57	-
河畔花園 \| 河畔花園 F座中層 5室 2026-07-28 市場成交 2房	實269呎	租 $13,600 元 @ $51	-
河畔花園 \| 河畔花園 C座低層 5室 2026-07-28 市場成交 2房	實269呎	租 $13,000 元 @ $48	-
河畔花園 \| E座高層 8室 2026-07-27 市場成交 2房	實242呎	租 $12,500 元 @ $52	-
河畔花園 \| E座中層 5室 2026-07-24 市場成交 2房	實269呎	租 $12,500 元 @ $46	-
河畔花園 \| 河畔花園 A座高層 1室 2026-07-22 市場成交 2房	實269呎	租 $15,000 元 @ $56	-
河畔花園 \| 河畔花園 B座中層 7室 2026-07-20 市場成交 2房	實242呎	租 $13,200 元 @ $55	-
河畔花園 \| A座中層 2室 2026-07-16 市場成交 2房	實269呎	租 $14,000 元 @ $52	-
河畔花園 \| 河畔花園 F座低層 3室 2026-07-15 市場成交 2房	實242呎	租 $13,200 元 @ $55	-
河畔花園 \| 河畔花園 E座低層 5室 2026-07-15 市場成交 2房	實269呎	租 $13,500 元 @ $50	-