永泰地產及萬泰發展，由 68 座洋房（別墅）及 2 座分層大樓（共 90 個單位）組成，提供共 158 個單位，實用面積由 544 至 5,129 呎。2019 年入伙，管理費呎價@約 $5.8 至 $6.3。
屋苑設施︰
住客會所 Villa La Vetta（設計靈感源自南歐山莊），設有室內恆溫 ...

住宅

私人屋苑

永泰

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#76

有裝修

連電器

連車位

單位特色

雅緻裝修

冷氣機

洗衣機

熱水爐

雪櫃

室內車位

連花園

有工人房

有會所

刊登:2026-07-25 | 更新:2026-07-25

電話 QRCode

每月租金

租 $68,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

1,843 平方呎

呎租: @36.9 元

地區屋苑

澐灃

新界沙田

座數及單位: 大廈 7座低層

屋苑樓齡: 8 年

查看澐灃屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-03-01
屋苑簡介	澐灃由永泰發展，位於麗坪路68號，提供158伙，包括68幢洋房及90個分層住宅單位，分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎。
單位數目	158伙( 68幢洋房及90個分層住宅單位)
車位	住客停車位:194
大廈座數	8座及68間洋房
面積資料	分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎
發展商	永泰
物業管理公司	Mega Island Property Management Limited

單位樓層

低層

房間及浴室

4 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

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物業地址

麗坪路68號

大學地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

公司地址: 新界大埔優景里63號SILICON LANE19號舖

公司牌照號碼: C-097606

https://www.28hse.com/agent/5570

售盤: 149 租盤: 96

葉冠延 Keeson Ip 卡片

代理個人牌照號碼: S-711018

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐灃 \| 澐灃 7座高層 B室 2026-07-01 市場成交 4房	實1,555呎	租 $48,000 元 @ $31	-
澐灃 \| 澐灃 8座低層 A室 2026-06-17 市場成交 4房	實2,162呎	租 $78,000 元 @ $36	-
澐灃 \| 澐灃 9座中層 A室 2026-06-11 市場成交 4房	實1,555呎	租 $46,000 元 @ $30	-
澐灃 \| 澐灃洋房H28 H28號屋室 2026-05-11 市場成交 4房	實2,087呎	租 $75,000 元 @ $36	-
澐灃 \| 澐灃 7座高層 B室 2026-04-01 市場成交 4房	實1,960呎	租 $67,000 元 @ $34	-
澐灃 \| 澐灃 8座高層頂層室 2026-04-01 市場成交 3房	實1,535呎	租 $57,000 元 @ $37	-
澐灃 \| 澐灃 8座中層 A室 2026-03-19 市場成交 4房	實1,555呎	租 $47,000 元 @ $30	-
澐灃 \| 澐灃洋房H18 H18號屋室 2026-03-01 市場成交 4房	實1,959呎	租 $73,000 元 @ $37	-
澐灃 \| 澐灃 8座中層 A室 2026-01-19 市場成交 4房	實1,555呎	租 $47,000 元 @ $30	-
澐灃 \| 澐灃洋房2 2號屋室 2026-01-01 市場成交 3房	實4,101呎	租 $150,000 元 @ $37	-