5分鐘車程到中大浸大城大理工大學均有車直達
會所泳池配套設施齊全有自修室健身室羽毛球場保齡球館等
傢俬家電拎包入住
兩間房間出租大房$7600 中房$7300

住宅

私人屋苑

長實

全年預繳租金95折

置頂盤

1 日前刊登

瀏覽人次#194

刊登:2026-07-05 | 更新:2026-07-05

電話 QRCode

每月租金

租 $7,300 元

放盤人提供全年預繳租金優惠

全年預繳租金: $83,220 ( 已包含95折 )

共節省: $4,380

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

1,018 平方呎

呎租: @7.2 元

面積資料未核實

實用面積

770 平方呎

呎租: @9.5 元

面積資料未核實

地區屋苑

天宇海屋苑大廈

新界馬鞍山

座數及單位: 屋苑大廈 1A座中層 (4-15/30樓) C室

屋苑樓齡: 15 年

查看天宇海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011
屋苑簡介	為馬鞍山的大型住宅項目。項目共提供1,143伙單位，當中有四分一(約280多伙)坐擁無敵海景，面積逾1,000平方呎，該批單位意向呎價超過一萬元。而在九月廿二日發展商公佈首批價單，涉及108伙，平均呎價6,438元，遠低於發展商初公佈的意向價一萬元。
單位數目	1143伙
車位	409個住客車位，30個訪客車位
大廈座數	6座大廈(第1至7座)及14座洋房
面積資料	標準單位： 4房2廳雙套房連儲物室：143伙 3房3廁連儲物室(1,025至1,107平方呎)：120伙 3房2廁連儲物室套廁(1030至1078平方呎)：119伙 3房2廁連儲物室(945至1,018平方呎)：608伙 3房2廁(875至914平方呎，沒有海景)：139伙特色單位(已計算在標準單位伙數內)：頂層分層「天宇大宅」(花園面積186至703平方呎)：48伙每幢第一層「海畔花園大宅」(連花園244至891平方呎)：25伙
發展商	長實

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

保泰街18號

恆輝街( 巴士站 )

2分鐘步行

保泰街( 巴士站 )

2分鐘步行

海典灣, 寧泰路( 巴士站 )

2分鐘步行

致電 Whatsapp

$8,800 - $35,000/月

$28,000 - $30,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天宇海 \| 6A座高層 D室 2026-06-19 市場成交 3房露台工作平台	實724呎	租 $25,500 元 @ $35	-
天宇海 \| 1B座高層 C室 2026-05-23 市場成交 3房露台工作平台	實745呎	租 $25,500 元 @ $34	-
天宇海 \| 6B座高層 C室 2026-05-13 市場成交 3房天台露台工作平台	實751呎	租 $26,000 元 @ $35	-
天宇海 \| 7A座中層 C室 2026-05-01 市場成交 3房露台工作平台	實755呎	租 $25,500 元 @ $34	-
天宇海 \| 3B座高層 C室 2026-04-25 市場成交 3房露台工作平台	實743呎	租 $25,000 元 @ $34	-
天宇海 \| 1B座高層 C室 2026-04-20 市場成交 3房露台工作平台	實745呎	租 $25,000 元 @ $34	-
天宇海 \| 3B座中層 B室 2026-04-01 市場成交 3房露台工作平台	實757呎	租 $25,800 元 @ $34	-
天宇海 \| 2A座高層 D室 2026-03-08 市場成交 3房露台工作平台	實665呎	租 $19,000 元 @ $29	-
天宇海 \| 6B座中層 A室 2025-11-22 市場成交 3房露台工作平台	實736呎	租 $24,500 元 @ $33	-
天宇海 \| 7A座中層 C室 2025-10-07 市場成交 3房露台工作平台	實755呎	租 $25,500 元 @ $34	-