天宇海
○地址：天宇海位於馬鞍山保泰街18號2A座5樓A室
○安全性：大廈有电梯，24小时监控和保安
○特色：无敌海景房，有特大厨房可明火煮食
○公寓配置：全新装修，床柜傢俬齐全，家电如冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等，客厅和房间都有空调，免费WiFi，拎包即可入住，定期有专人打扫
○交通便利：步行至 ...

住宅

私人屋苑

分租

短租

長實

普通盤

20 小時前刊登

瀏覽人次#42

有景觀

望海景

刊登:2026-09-16 | 更新:2026-09-16

電話 QRCode

每月租金

租 $4,200 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

1,029 平方呎

呎租: @4.1 元

實用面積

786 平方呎

呎租: @5.3 元

地區屋苑

天宇海屋苑大廈

新界馬鞍山

座數及單位: 屋苑大廈 2A座低層 (4-15/30樓)

屋苑樓齡: 15 年

查看天宇海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011
屋苑簡介	為馬鞍山的大型住宅項目。項目共提供1,143伙單位，當中有四分一(約280多伙)坐擁無敵海景，面積逾1,000平方呎，該批單位意向呎價超過一萬元。而在九月廿二日發展商公佈首批價單，涉及108伙，平均呎價6,438元，遠低於發展商初公佈的意向價一萬元。
單位數目	1143伙
車位	409個住客車位，30個訪客車位
大廈座數	6座大廈(第1至7座)及14座洋房
面積資料	標準單位： 4房2廳雙套房連儲物室：143伙 3房3廁連儲物室(1,025至1,107平方呎)：120伙 3房2廁連儲物室套廁(1030至1078平方呎)：119伙 3房2廁連儲物室(945至1,018平方呎)：608伙 3房2廁(875至914平方呎，沒有海景)：139伙特色單位(已計算在標準單位伙數內)：頂層分層「天宇大宅」(花園面積186至703平方呎)：48伙每幢第一層「海畔花園大宅」(連花園244至891平方呎)：25伙
發展商	長實

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

保泰街18號

恆輝街( 巴士站 )

2分鐘步行

保泰街( 巴士站 )

2分鐘步行

海典灣, 寧泰路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍深水埗長沙灣道52-54號2B2舖

公司牌照號碼: C-076402

https://www.28hse.com/agent/4115

售盤: 2 租盤: 42

代理個人牌照號碼: E-332794

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-583284

致電 Whatsapp

郭碧芳 Ruby 卡片

代理個人牌照號碼: E-328356

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-421385

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天宇海 \| 1A座高層 A室 2026-09-06 市場成交 4房露台工作平台	實947呎	租 $35,500 元 @ $37	-
天宇海 \| 保泰街18號〈獨立屋〉 2026-09-01 市場成交 4房連車位花園天台露台工作平台	實1,433呎	租 $42,800 元 @ $30	-
天宇海 \| 2A座中層 C室 2026-08-16 市場成交 3房露台工作平台	實670呎	租 $26,000 元 @ $39	-
天宇海 \| 3B座高層 C室 2026-08-09 市場成交 3房露台工作平台	實743呎	租 $27,000 元 @ $36	-
天宇海 \| 3B座中層 D室 2026-08-05 市場成交 3房露台工作平台	實723呎	租 $26,000 元 @ $36	-
天宇海 \| 7B座低層 C室 2026-08-03 市場成交 3房露台工作平台	實746呎	租 $24,000 元 @ $32	-
天宇海 \| 6A座 A室 2026-07-22 市場成交 3房花園露台工作平台	實756呎	租 $29,500 元 @ $39	-
天宇海 \| 5B座高層 A室 2026-07-13 市場成交 3房露台工作平台	實821呎	租 $29,500 元 @ $36	-
天宇海 \| 6A座高層 D室 2026-06-19 市場成交 3房露台工作平台	實724呎	租 $25,500 元 @ $35	-
天宇海 \| 1B座高層 C室 2026-05-23 市場成交 3房露台工作平台	實745呎	租 $25,500 元 @ $34	-