設施與特色
住客會所：娛樂設施、寵物天地
車位：40個住客車位 + 電單車位 + 傷健人士車位
景觀：沙田馬場及九肚山開揚景致
建築特色：由國際名師設計，強調世界級洋房格調
校網與交通
小學校網：91
中學校網：沙田區（NT7）
交通：鄰近火炭及大圍，約10分鐘車程可達港鐵站

住宅

私人屋苑

獨立屋

尚家生活

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#72

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-06-08 | 更新:2026-06-08

電話 QRCode

每月租金

租 $120,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

2,685 平方呎

呎租: @44.7 元

地區屋苑

九肚山峰

新界火炭

座數及單位: 獨立屋

屋苑樓齡: 10 年

查看九肚山峰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	九肚山峰，位於麗坪路39至77號(單數號碼)，發展商為尚家生活。項目總樓面面積佔50,376平方呎，發展成20間洋房，實用面積1,996至4,162平方呎，其中18間2層高，2間3層高，而3層高洋房特設升降機，可由車庫直上天台；而部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎。發展商提供整個項目總發展成本約12億元，每呎建築費每呎約1.3萬元。
單位數目	20
車位	42(包括停車位、無障礙停車位及電單車停車位)
大廈座數	20
面積資料	20間洋房中，18間洋房設有2層，2間設有3層，實用面積1,996至4,162平方呎部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎
發展商	尚家生活
物業管理公司	Highland Management Services Limited

單位樓層

全幢

房間及浴室

4 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

麗坪路39至77號(單數號碼)

崇基學院( 巴士站 )

5分鐘步行

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 73 租盤: 43

馮澤源 Steven Fung 卡片

代理個人牌照號碼: E-238493

致電 Whatsapp

霍偉俊 Fok Wai Chun 卡片

代理個人牌照號碼: S-403121

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-059087

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-154153

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
九肚山峰 \| 九肚山峰 43號 43號室 2026-01-16 市場成交 4房	實2,855呎	租 $105,000 元 @ $37	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 61號 61號室 2026-01-01 市場成交 5房	實3,141呎	租 $160,000 元 @ $51	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 49號 49號室 2025-05-10 市場成交 4房	實2,918呎	租 $102,800 元 @ $35	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 61號 61號室 2024-10-01 市場成交 5房	實3,141呎	租 $122,000 元 @ $39	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 63號 63號室 2024-05-16 市場成交 4房	實2,613呎	租 $114,800 元 @ $44	-
九肚山峰 \| 麗坪路39-77號（獨立屋） 2024-02-01 市場成交 3房連車位花園天台露台	實2,931呎	租 $105,000 元 @ $36	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 55號 55號室 2023-12-08 市場成交 4房	實2,593呎	租 $86,000 元 @ $33	-
九肚山峰 \| 麗坪路39-77號（獨立屋） 2023-11-01 市場成交 4房連車位連花園連天台連露台	實2,606呎	租 $83,000 元 @ $32	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 41號 41號室 2022-06-01 市場成交 7房	實4,047呎	租 $170,000 元 @ $42	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 51號 51號室 2021-10-01 市場成交 3房	實2,579呎	租 $148,000 元 @ $57	-