设施与特色
住客会所：娱乐设施、宠物天地
车位：40个住客车位 + 电单车位 + 伤健人士车位
景观：沙田马场及九肚山开扬景致
建筑特色：由国际名师设计，强调世界级洋房格调
校网与交通
小学校网：91
中学校网：沙田区（NT7）
交通：邻近火炭及大围，约10分钟车程可达港铁站

住宅

私人屋苑

独立屋

尚家生活

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#71

有装修

雅致装修

刊登:2026-06-08 | 更新:2026-06-08

电话 QRCode

每月租金

租 $120,000 元

租金已包

差饷地租､管理费

实用面积

2,685 平方尺

尺租: @44.7 元

地区屋苑

九肚山峰

新界火炭

座数及单位: 独立屋

屋苑楼龄: 10 年

查看九肚山峰屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2016
屋苑简介	九肚山峰，位于丽坪路39至77号(单数号码)，发展商为尚家生活。项目总楼面面积占50,376平方尺，发展成20间洋房，实用面积1,996至4,162平方尺，其中18间2层高，2间3层高，而3层高洋房特设升降机，可由车库直上天台；而部份洋房设有泳池及前后花园，面积约500至1,000平方尺。发展商提供整个项目总发展成本约12亿元，每尺建筑费每尺约1.3万元。
单位数目	20
车位	42(包括停车位、无障碍停车位及电单车停车位)
大厦座数	20
面积资料	20间洋房中，18间洋房设有2层，2间设有3层，实用面积1,996至4,162平方尺部份洋房设有泳池及前后花园，面积约500至1,000平方尺
发展商	尚家生活
物业管理公司	Highland Management Services Limited

单位楼层

全幢

房间及浴室

4 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

代理个人牌照号码: E-238493

代理个人牌照号码: S-403121

代理个人牌照号码: E-059087

代理个人牌照号码: S-154153

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
九肚山峰 \| 九肚山峰 43号 43号室 2026-01-16 市场成交 4房	实2,855尺	租 $105,000 元 @ $37	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 61号 61号室 2026-01-01 市场成交 5房	实3,141尺	租 $160,000 元 @ $51	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 49号 49号室 2025-05-10 市场成交 4房	实2,918尺	租 $102,800 元 @ $35	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 61号 61号室 2024-10-01 市场成交 5房	实3,141尺	租 $122,000 元 @ $39	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 63号 63号室 2024-05-16 市场成交 4房	实2,613尺	租 $114,800 元 @ $44	-
九肚山峰 \| 丽坪路39-77号（独立屋） 2024-02-01 市场成交 3房连车位花园天台露台	实2,931尺	租 $105,000 元 @ $36	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 55号 55号室 2023-12-08 市场成交 4房	实2,593尺	租 $86,000 元 @ $33	-
九肚山峰 \| 丽坪路39-77号（独立屋） 2023-11-01 市场成交 4房连车位连花园连天台连露台	实2,606尺	租 $83,000 元 @ $32	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 41号 41号室 2022-06-01 市场成交 7房	实4,047尺	租 $170,000 元 @ $42	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 51号 51号室 2021-10-01 市场成交 3房	实2,579尺	租 $148,000 元 @ $57	-