啟德樓市的整體特色與優勢
1.規劃完善，前景明朗：
整個區域由政府主導規劃，佈局整齊，配套前瞻性強。不僅是住宅區，更是未來東九龍的核心商業及休閒中心。
重大基建如啟德體育園、郵輪碼頭、AIRSIDE大型商業項目等，將持續帶動區域發展和樓價。
2.交通樞紐，四通八達：
港鐵屯馬線已全面通車，設有啟德站 ...

住宅

私人屋苑

建灝

置頂盤

6 日前刊登

瀏覽人次#218

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望樓景

基本裝修

連天台

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-05-21 | 更新:2026-05-21

電話 QRCode

每月租金

租 $18,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

344 平方呎

呎租: @52.3 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯3座低層 (低層-12/39樓) K室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5808

售盤: 75 租盤: 44

毛韋斌 Lucas Mo 卡片

代理個人牌照號碼: S-680981

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯3座低層 K室 2026-05-20 市場成交 1房露台工作平台	實343呎	租 $17,500 元 @ $51	-
天寰 \| 天海匯3座高層 D室 2026-05-05 市場成交 1房露台工作平台	實343呎	租 $18,500 元 @ $54	-
天寰 \| 天海匯3座低層 K室 2026-04-26 市場成交 1房露台工作平台	實343呎	租 $18,000 元 @ $52	-
天寰 \| 天寰天海匯3座中層 K室 2026-04-24 市場成交 1房	實343呎	租 $17,500 元 @ $51	-
天寰 \| 天寰天海匯3座高層 B室 2026-04-16 市場成交	實266呎	租 $15,500 元 @ $58	-
天寰 \| 天寰天海匯2座低層 C室 2026-04-13 市場成交 2房	實461呎	租 $21,000 元 @ $46	-
天寰 \| 天寰天海匯3座高層 L室 2026-04-10 市場成交	實272呎	租 $14,800 元 @ $54	-
天寰 \| 天寰天海匯1座低層 C室 2026-04-07 市場成交 2房	實461呎	租 $23,000 元 @ $50	-
天寰 \| 天寰天海匯3座高層 L室 2026-04-01 市場成交	實272呎	租 $15,000 元 @ $55	-
天寰 \| 天寰天海匯3座中層 J室 2026-04-01 市場成交 2房	實439呎	租 $22,000 元 @ $50	-