單位簡介 : 2房1廳, 近沙田圍站交通方便.
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住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

13 日前刊登

瀏覽人次#396

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望樓景

基本裝修

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-08-11 | 更新:2026-08-17

電話 QRCode

每月租金

租 $13,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

417 平方呎

呎租: @31.2 元

實用面積

268 平方呎

呎租: @48.5 元

地區屋苑

花園城 3期

新界沙田

座數及單位: 3期雅蕙苑中層 (8-17/17樓)

屋苑樓齡: 37 年

查看花園城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985
屋苑簡介	花園城位於新界沙田市中心沙角街8-12號，發展商為華懋集團，於1984年8月開始落成，屋苑分為3期，由8座樓宇組成，共有1,236個單位。設有2房間隔，實用面積為268至353平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1356個
大廈座數	8座
發展商	華懋
物業管理公司	合安物業管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙角街8-12號

崗背街休憩花園( 巴士站 )

1分鐘步行

崗背街花園( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田圍新村( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田河畔花園C座9號地舖

公司牌照號碼: C-030465

https://www.28hse.com/agent/337

售盤: 13 租盤: 12

代理個人牌照號碼: S311194

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-058028

致電 Whatsapp

$14,000 - $14,000/月

$13,000 - $15,500/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
花園城 \| 三期 A座 - (雅蕙苑) 中層 H室 2026-08-18 市場成交 2房	實353呎	租 $13,080 元 @ $37	-
花園城 \| 二期 2座 - (雅翠苑) 中層 C室 2026-08-18 市場成交 2房	實269呎	租 $14,000 元 @ $52	-
花園城 \| 一期 3座 - (雅麗苑) 中層 A室 2026-08-13 市場成交 2房	實297呎	租 $13,200 元 @ $44	-
花園城 \| 一期 3座 - (雅麗苑) 中層 C室 2026-08-10 市場成交 2房	實301呎	租 $13,500 元 @ $45	-
花園城 \| 一期 1座 - (雅士苑) 中層 H室 2026-08-01 市場成交 2房	實297呎	租 $13,600 元 @ $46	-
花園城 \| 一期雅芳苑(2座) 低層 H室 2026-08-01 市場成交 2房	實297呎	租 $13,000 元 @ $44	-
花園城 \| 3期雅蕙苑 (A座) 高層 G室 2026-08-01 市場成交 1房	實268呎	租 $13,500 元 @ $50	-
花園城 \| 一期雅芳苑(2座) 低層 G室 2026-07-30 市場成交 2房	實301呎	租 $13,500 元 @ $45	-
花園城 \| 三期 C座 - (雅芝苑) 低層 E室 2026-07-29 市場成交 2房	實304呎	租 $13,500 元 @ $44	-
花園城 \| 3期雅蕙苑 (A座) 高層 G室 2026-07-15 市場成交 1房	實268呎	租 $14,300 元 @ $53	-