疫情嚴峻 十大屋苑成交跌15%

疫情影響下，本港樓市持續低迷。美聯物業分行統計，剛過去周六日(2月19至20日)10大藍籌屋苑共錄得11宗買賣成交，較上周六日減少2宗或下跌約15.4%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新一波疫情仍未受控，抗疫措施收緊之下，不少市民減少外出消費，睇樓活動也有所放緩，部分準買家顧及健康安全，因而推遲睇樓安排，入市計劃亦受影響。雖然交投回落，但布少明指現時普遍業主態度軟化，議價幅度達3%至5%，市場減價成交個案增加。他坦言，疫情持續對樓市交投有一定阻礙，預計短期內樓價仍然受壓。

新盤延期賣 兩日9宗一手成交

中原統計，十大屋苑過去周六日錄10宗成交，按周減少1宗，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本地疫情仍然嚴峻，周六日受寒流及天雨影響，睇樓人流少之又少，二手交投亦相應下跌。不過近期議價空間增加，部分放盤減價幅度較上月增約5%，吸引買家趁減價入市，令交投得以靠穩。其餘兩間代理行的統計，港置兩日共錄7宗成交，較之前周六日的9宗跌逾2成；利嘉閣地產亦只得9宗，較上一個周六日的11宗下跌18%。一手方面，由於發展商紛紛延遲開盤，導致周六日僅得新盤貨尾交易，兩日只錄得9宗一手成交。

減價盤頻現 綠楊新邨減價4.8%成交

各區持續錄得減價成交。利嘉閣鮑允中表示，牛頭角淘大花園M座低層1室，實用面積約356方呎，2月初放盤叫價588萬元，隨後下調至580萬元，最終進一步減至568萬元成交，呎價約15,955元，為近兩個月同類型做價低位。原業主於1991年10月以約128萬元購入單位。荃灣綠楊新邨亦有減價交易，中原分行經理張志豪表示，屋苑N座低層03室，面積451方呎，原業主早前放盤叫價728萬元，後減價35萬元或4.8%至693萬元成交。