疫情严峻 十大屋苑成交跌15%

疫情影响下，本港楼市持续低迷。美联物业分行统计，刚过去周六日(2月19至20日)10大蓝筹屋苑共录得11宗买卖成交，较上周六日减少2宗或下跌约15.4%。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，新一波疫情仍未受控，抗疫措施收紧之下，不少市民减少外出消费，睇楼活动也有所放缓，部分准买家顾及健康安全，因而推迟睇楼安排，入市计划亦受影响。虽然交投回落，但布少明指现时普遍业主态度软化，议价幅度达3%至5%，市场减价成交个案增加。他坦言，疫情持续对楼市交投有一定阻碍，预计短期内楼价仍然受压。

新盘延期卖 两日9宗一手成交

中原统计，十大屋苑过去周六日录10宗成交，按周减少1宗，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本地疫情仍然严峻，周六日受寒流及天雨影响，睇楼人流少之又少，二手交投亦相应下跌。不过近期议价空间增加，部分放盘减价幅度较上月增约5%，吸引买家趁减价入市，令交投得以靠稳。其馀两间代理行的统计，港置两日共录7宗成交，较之前周六日的9宗跌逾2成；利嘉阁地产亦只得9宗，较上一个周六日的11宗下跌18%。一手方面，由于发展商纷纷延迟开盘，导致周六日仅得新盘货尾交易，两日只录得9宗一手成交。

减价盘频现 绿杨新邨减价4.8%成交

各区持续录得减价成交。利嘉阁鲍允中表示，牛头角淘大花园M座低层1室，实用面积约356方尺，2月初放盘叫价588万元，随后下调至580万元，最终进一步减至568万元成交，尺价约15,955元，为近两个月同类型做价低位。原业主于1991年10月以约128万元购入单位。荃湾绿杨新邨亦有减价交易，中原分行经理张志豪表示，屋苑N座低层03室，面积451方尺，原业主早前放盘叫价728万元，后减价35万元或4.8%至693万元成交。