最旺農曆年假 二手提前小陽春

香港文匯報訊（記者 周曉菁）本港迎來疫情回落後首個農曆新年。今年農曆新年假期加上周末長達五天，市民出遊和返鄉度歲的同時，也未放緩入市步伐。中原地產數據顯示，5天假期十大屋苑二手成交錄得18宗，屬有紀錄以來最旺的農曆新年假期。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新年前兩地復常通關，防疫政策放寬市民生活開始復常，不少買家新年前已經偷步入市，怕遲買會貴，購買力逐步釋放。

中原18宗成交中，太古城及沙田第一城最多，各錄5宗。陳永傑分析指，過去十年來農曆新年假期十大屋苑只錄約十宗以內成交，可見今年二手交投氣氛相當暢旺。

美聯物業亦迎來兔年「開門紅」，5天假期錄20宗成交，為2011年農曆新年長周末22宗成交後的新高。該行住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，近日屋苑已呈現價量回升，交投量創出12年的紀錄新高，為兔年開出「紅盤」，全年樓價有望上升10%至15%，豪宅市場更有望升15%至20%。

代理稱通關帶動樓市氣氛

利嘉閣地產總裁廖偉強樂觀指，自本月8日通關後，整體樓市氣氛已較之前不再一樣，樓市將很快就回復正常步速，二月有望更早進入「小陽春」，價量齊升。該行五天新春假期合共錄得15宗成交，其中將軍澳新都城錄4宗成交。此外，香港置業5天長假合共錄得約14宗買賣，行政總裁馬泰陽相信，新盤推售更會刺激購買力釋放。