最旺农历年假 二手提前小阳春

香港文汇报讯（记者 周晓菁）本港迎来疫情回落后首个农历新年。今年农历新年假期加上周末长达五天，市民出游和返乡度岁的同时，也未放缓入市步伐。中原地产数据显示，5天假期十大屋苑二手成交录得18宗，属有纪录以来最旺的农历新年假期。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新年前两地复常通关，防疫政策放宽市民生活开始复常，不少买家新年前已经偷步入市，怕迟买会贵，购买力逐步释放。

中原18宗成交中，太古城及沙田第一城最多，各录5宗。陈永杰分析指，过去十年来农历新年假期十大屋苑只录约十宗以内成交，可见今年二手交投气氛相当畅旺。

美联物业亦迎来兔年「开门红」，5天假期录20宗成交，为2011年农历新年长周末22宗成交后的新高。该行住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，近日屋苑已呈现价量回升，交投量创出12年的纪录新高，为兔年开出「红盘」，全年楼价有望上升10%至15%，豪宅市场更有望升15%至20%。

代理称通关带动楼市气氛

利嘉阁地产总裁廖伟强乐观指，自本月8日通关后，整体楼市气氛已较之前不再一样，楼市将很快就回复正常步速，二月有望更早进入「小阳春」，价量齐升。该行五天新春假期合共录得15宗成交，其中将军澳新都城录4宗成交。此外，香港置业5天长假合共录得约14宗买卖，行政总裁马泰阳相信，新盘推售更会刺激购买力释放。