九龍倉（0004）去年盈利按年升近55.77%至60.19億元。集團主席吳天海昨日多次提到，會密切關注俄烏局勢對香港的間接影響，香港目前可銷售貨源以豪宅為主，發展期長，其餘項目仍在規劃中，故最近交投雖然下跌，但未有銷售壓力，「無其他發展商咁肉緊」。
吳天海指，雖然俄烏戰事遠離香港，烏克蘭與港之間經貿往來亦不多，但俄烏衝突會引起全球性影響，例如能源價格及部分商品價格上升，好像小麥等，可能影響全球供應鏈、通脹及利率，亦會延伸影響到經濟衰退等連串問題。香港不能獨善其身，暫未知道對香港影響有多少，但一定要小心去處理這一問題。
持續減債 守候機會
他又指，疫情影響下本港首兩個月經濟活動及樓市買賣大減，所以樓市交投及價格並非指標，需時觀察，但九倉手上可銷售貨源主要是豪宅，發展期長，所以不擔心跌市的影響，強調公司去年持續減債，現在「進可攻退可守」。
吳天海強調，部分業務均有周期，房地產業務也不例外，留意到現在市場上的機會比幾個月之前更吸引，集團會對潛在項目作出選擇性討論及投資，但不急進，會守候機會 ，「可以挑剔些」，如果是非常吸引的項目就會出手，如果並非特別吸引的亦不妨等。
