九龙仓（0004）去年盈利按年升近55.77%至60.19亿元。集团主席吴天海昨日多次提到，会密切关注俄乌局势对香港的间接影响，香港目前可销售货源以豪宅为主，发展期长，其馀项目仍在规划中，故最近交投虽然下跌，但未有销售压力，「无其他发展商咁肉紧」。
吴天海指，虽然俄乌战事远离香港，乌克兰与港之间经贸往来亦不多，但俄乌冲突会引起全球性影响，例如能源价格及部分商品价格上升，好像小麦等，可能影响全球供应链、通胀及利率，亦会延伸影响到经济衰退等连串问题。香港不能独善其身，暂未知道对香港影响有多少，但一定要小心去处理这一问题。
持续减债 守候机会
他又指，疫情影响下本港首两个月经济活动及楼市买卖大减，所以楼市交投及价格并非指标，需时观察，但九仓手上可销售货源主要是豪宅，发展期长，所以不担心跌市的影响，强调公司去年持续减债，现在「进可攻退可守」。
吴天海强调，部分业务均有周期，房地产业务也不例外，留意到现在市场上的机会比几个月之前更吸引，集团会对潜在项目作出选择性讨论及投资，但不急进，会守候机会 ，「可以挑剔些」，如果是非常吸引的项目就会出手，如果并非特别吸引的亦不妨等。
