2024-05-20 易發睇樓團
新地旗下屯門兆康NOVO LAND第1A及1B期低開銷情持續火熱，不足一個月累售約1,366伙。發展商昨日提價1%至2%加推1B期125伙，242方呎開放式單位折實348.07萬元入場，同時亦將該期已出價單未推售的60伙加價1%至2%，並計劃本周末進行第三輪銷售。◆香港文匯報記者 梁悅琴
新地副董事總經理雷霆指出，由於向隅客眾多，NOVO LAND 1B期昨加推4號價單125伙，折實平均呎價14,780元，由於單位景觀較佳，大部分享有內園池景及開揚農場景觀，因而加價1%至2%，好大機會本周末銷售。對於本港9月有機會加P，雷霆認為，大部分準買家已有心理準備，而本港在過去長時間維持低按揭利率環境，無須過分擔心。
最快周末再啟銷售
新地代理總經理陳漢麟表示，加推單位涵蓋開放式至三房，面積242至708方呎，扣除最高15%折扣，折實價348.07萬至982萬元，折實呎價13,005至16,944元。他又指，項目早前已出價單未推售的單位中，有60伙昨亦更新價單，提價約1%至2%。此外，部分特色戶不排除保留，稍後才招標發售。
另一邊廂，為加快去貨，長實及新地合作發展的屯門青山公路飛揚第1期推出全新「120 PLUS」付款計劃，提供最多25萬元現金回贈，變相減價吸客。長實高級營業經理楊桂玲表示，該付款計劃適用於1至4號價單，本周五生效。此4張價單尚約有116伙待售，其中56伙已推出銷售安排。而整個樓盤至今累售191伙，套現約10.7億元。
飛揚增現金回贈 最多25萬
選用「120 PLUS」付款計劃總折扣與之前推出的120即供付款方法一樣，一房及兩房單位最高15%折扣，三房則最高可享17%優惠。買家須於簽署臨時買賣合約時支付5%首期 ，然後120天內支付95%餘款，惟買家亦可選擇於簽署臨時合約105天內多繳付5%加付訂金，便可把成交期推遲至有能力交付單位後的14天內，屆時支付90%餘額，將即供付款變建築期付款。如買方沒有行使延遲付清成交金額權利，可分別獲得10萬元(一房)、15萬元(兩房)及25萬元 (三房)的供樓利息津貼回贈。如買方已行使延遲付清成交金額權利，則分別獲得8萬元 (一房)、12萬元(兩房)及20萬元 (三房)的租金津貼回贈。
ONE INNOVALE撻訂貨加價4%
至於恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway早前再錄兩宗撻訂，發展商昨更新價單，將該2伙提價及安排在本周五以先到先得方式重售。其中，B座19樓8室，面積295方呎，一房戶，定價上調約4%至514.1萬元。另1伙為B座11樓12室，面積314方呎，一房戶，定價上調近4%至507.5萬元。
新盤成交方面，龍湖集團旗下啟德尚·珒溋昨以4,729萬售出第1座39及40樓複式B單位，面積1,293方呎，連57方呎平台及433方呎天台，呎價36,574元。
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