2024-05-20 易发睇楼团
新地旗下屯门兆康NOVO LAND第1A及1B期低开销情持续火热，不足一个月累售约1,366伙。发展商昨日提价1%至2%加推1B期125伙，242方尺开放式单位折实348.07万元入场，同时亦将该期已出价单未推售的60伙加价1%至2%，并计划本周末进行第三轮销售。◆香港文汇报记者 梁悦琴
新地副董事总经理雷霆指出，由于向隅客众多，NOVO LAND 1B期昨加推4号价单125伙，折实平均尺价14,780元，由于单位景观较佳，大部分享有内园池景及开扬农场景观，因而加价1%至2%，好大机会本周末销售。对于本港9月有机会加P，雷霆认为，大部分准买家已有心理准备，而本港在过去长时间维持低按揭利率环境，无须过分担心。
最快周末再启销售
新地代理总经理陈汉麟表示，加推单位涵盖开放式至三房，面积242至708方尺，扣除最高15%折扣，折实价348.07万至982万元，折实尺价13,005至16,944元。他又指，项目早前已出价单未推售的单位中，有60伙昨亦更新价单，提价约1%至2%。此外，部分特色户不排除保留，稍后才招标发售。
另一边厢，为加快去货，长实及新地合作发展的屯门青山公路飞扬第1期推出全新「120 PLUS」付款计划，提供最多25万元现金回赠，变相减价吸客。长实高级营业经理杨桂玲表示，该付款计划适用于1至4号价单，本周五生效。此4张价单尚约有116伙待售，其中56伙已推出销售安排。而整个楼盘至今累售191伙，套现约10.7亿元。
飞扬增现金回赠 最多25万
选用「120 PLUS」付款计划总折扣与之前推出的120即供付款方法一样，一房及两房单位最高15%折扣，三房则最高可享17%优惠。买家须于签署临时买卖合约时支付5%首期 ，然后120天内支付95%馀款，惟买家亦可选择于签署临时合约105天内多缴付5%加付订金，便可把成交期推迟至有能力交付单位后的14天内，届时支付90%馀额，将即供付款变建筑期付款。如买方没有行使延迟付清成交金额权利，可分别获得10万元(一房)、15万元(两房)及25万元 (三房)的供楼利息津贴回赠。如买方已行使延迟付清成交金额权利，则分别获得8万元 (一房)、12万元(两房)及20万元 (三房)的租金津贴回赠。
ONE INNOVALE挞订货加价4%
至于恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE-Archway早前再录两宗挞订，发展商昨更新价单，将该2伙提价及安排在本周五以先到先得方式重售。其中，B座19楼8室，面积295方尺，一房户，定价上调约4%至514.1万元。另1伙为B座11楼12室，面积314方尺，一房户，定价上调近4%至507.5万元。
新盘成交方面，龙湖集团旗下启德尚·珒溋昨以4,729万售出第1座39及40楼复式B单位，面积1,293方尺，连57方尺平台及433方尺天台，尺价36,574元。
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