NOVO LAND帶動周末一手成交增逾7倍

與內地全面通關後，香港上周進一步解除口罩令，經濟及市民生活加快復常，發展商亦趁機積極加快推盤步伐。新地旗下屯門NOVO LAND第2B期定於本周三（8日）次輪推售171伙，折實入場費423.21萬元起。項目於上周六首輪銷售352伙，全數即日沽清，為集團套現逾20億元，並漏夜加推4號價單共180伙，折實平均呎價14,098元，較上批13,988元僅略高0.8%，惟較首批折實均呎13,288元高出6.1%。受該盤銷情帶動，本港一手市場在剛過去的周六日共錄約419伙成交，較上周增多逾7倍。◆香港文匯報記者 曾業俊

NOVO LAND 2B期最新4號價單包括53伙一房、108伙兩房及19伙三房，合共180伙，面積279至678方呎，維持最高折扣15%，折實價423.21萬至936.61萬元，折實平均呎價14,098元。入場單位為第1B座3樓J室，一房間隔，折實價423.21萬元，折實呎價14,107元。至於入場兩房單位為第2座3樓F室，折實價561.59萬元，折實呎價13,664元；入場三房單位是第2座3樓A2室，折實價897.26萬元。

周三推售171伙 今晚截票

新地副董事總經理雷霆回顧項目首輪銷售指當日「盛況空前，人潮洶湧」，現場所見向隅客眾多，因此即晚加推應市。新地代理總經理陳漢麟表示，加推單位均價比上批稍高，主因是今次推出較高層單位，另包含5伙首次推出的特色戶，從而拉高平均呎價。若扣除上述因素，實屬原價加推。

陳漢麟續指，本周三將作次輪銷售171伙，接近全推第4號價單。由於周三會於黃昏時候開始賣樓，時間緊湊，所以集團今次並未將新價單內所有單位全部推出，希望做好現場銷售秩序。次輪銷售將於今晚8時正截止認購登記，明日抽籤，本周三下午4時正式開售。

新地部署售大埔天水圍盤

另外，雷霆指，完成NOVO LAND 2B期推售後，集團將集中部署銷售大埔白石角University Hill及天水圍天榮站項目。

除全新盤獲市場追捧而火速售罄之外，各貨尾去貨速度亦明顯加快。剛過去的周六日，市場共錄約419伙一手成交，若扣除全新盤NOVO LAND 2B期（352伙），期內錄約67伙貨尾成交，整體成交較上周成交多逾7倍。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨表示，3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢可望延續，預期本月一手成交可達2,800宗。

其他新盤方面，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，火炭星凱·堤岸昨沽出2座7樓F室，面積774方呎，成交價1,495.6萬元，呎價19,323元。項目自上月開放現樓以來已沽出22伙，套現約3.3億元。

由會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO昨售出7座1樓B室，面積437方呎，屬平台特色戶型，成交價922.3萬元，呎價21,105元。發展商透露，單位買家為醫護人員，購入上址自住。項目開售10日以來累沽303伙，佔可售單位約98%。

恒基短期內加推三盤單位

恒基旗下項目於周六日沽出25伙，其中大角咀利奧坊·壹隅就佔13伙；粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue售出4伙，包括C座6樓9室，面積311方呎，成交價482.85萬元，呎價15,526元；啟德THE HENLEY II也錄得1宗成交；至於港島鰂魚涌THE HOLBORN兩日連沽6伙；半山堅道CAINE HILL沽1伙，成交價 827.8萬元。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，預計短期內三個項目將會加推單位應市，其中THE HOLBORN快將以現樓加推發售。