NOVO LAND带动周末一手成交增逾7倍

与内地全面通关后，香港上周进一步解除口罩令，经济及市民生活加快复常，发展商亦趁机积极加快推盘步伐。新地旗下屯门NOVO LAND第2B期定于本周三（8日）次轮推售171伙，折实入场费423.21万元起。项目于上周六首轮销售352伙，全数即日沽清，为集团套现逾20亿元，并漏夜加推4号价单共180伙，折实平均尺价14,098元，较上批13,988元仅略高0.8%，惟较首批折实均尺13,288元高出6.1%。受该盘销情带动，本港一手市场在刚过去的周六日共录约419伙成交，较上周增多逾7倍。◆香港文汇报记者 曾业俊

NOVO LAND 2B期最新4号价单包括53伙一房、108伙两房及19伙三房，合共180伙，面积279至678方尺，维持最高折扣15%，折实价423.21万至936.61万元，折实平均尺价14,098元。入场单位为第1B座3楼J室，一房间隔，折实价423.21万元，折实尺价14,107元。至于入场两房单位为第2座3楼F室，折实价561.59万元，折实尺价13,664元；入场三房单位是第2座3楼A2室，折实价897.26万元。

周三推售171伙 今晚截票

新地副董事总经理雷霆回顾项目首轮销售指当日「盛况空前，人潮汹涌」，现场所见向隅客众多，因此即晚加推应市。新地代理总经理陈汉麟表示，加推单位均价比上批稍高，主因是今次推出较高层单位，另包含5伙首次推出的特色户，从而拉高平均尺价。若扣除上述因素，实属原价加推。

陈汉麟续指，本周三将作次轮销售171伙，接近全推第4号价单。由于周三会于黄昏时候开始卖楼，时间紧凑，所以集团今次并未将新价单内所有单位全部推出，希望做好现场销售秩序。次轮销售将于今晚8时正截止认购登记，明日抽签，本周三下午4时正式开售。

新地部署售大埔天水围盘

另外，雷霆指，完成NOVO LAND 2B期推售后，集团将集中部署销售大埔白石角University Hill及天水围天荣站项目。

除全新盘获市场追捧而火速售罄之外，各货尾去货速度亦明显加快。刚过去的周六日，市场共录约419伙一手成交，若扣除全新盘NOVO LAND 2B期（352伙），期内录约67伙货尾成交，整体成交较上周成交多逾7倍。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明昨表示，3月有多个大型新盘部署应市，相信首季一手旺势可望延续，预期本月一手成交可达2,800宗。

其他新盘方面，中洲置业营销策划总监杨聪永指，火炭星凯·堤岸昨沽出2座7楼F室，面积774方尺，成交价1,495.6万元，尺价19,323元。项目自上月开放现楼以来已沽出22伙，套现约3.3亿元。

由会德丰地产发展的蓝田KOKO ROSSO昨售出7座1楼B室，面积437方尺，属平台特色户型，成交价922.3万元，尺价21,105元。发展商透露，单位买家为医护人员，购入上址自住。项目开售10日以来累沽303伙，占可售单位约98%。

恒基短期内加推三盘单位

恒基旗下项目于周六日沽出25伙，其中大角咀利奥坊·壹隅就占13伙；粉岭ONE INNOVALE–Bellevue售出4伙，包括C座6楼9室，面积311方尺，成交价482.85万元，尺价15,526元；启德THE HENLEY II也录得1宗成交；至于港岛鰂鱼涌THE HOLBORN两日连沽6伙；半山坚道CAINE HILL沽1伙，成交价 827.8万元。 恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，预计短期内三个项目将会加推单位应市，其中THE HOLBORN快将以现楼加推发售。