KOKO ROSSO次輪沽出134伙

政府取消口罩令後首個推售新盤反應理想，累收6,638票、會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO昨晚7時進行次輪銷售160伙，大批準買家約一小時前經已排隊等候登記，令售樓處所在的尖沙咀港威大廈第2座之大堂出現人龍，龍尾更延伸至海港城商場門外。消息指，截至昨晚11時售出134伙。短短6日該盤售出282伙。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤於開售不足兩小時已售出81伙，套現逾6.5億元，當中有大手客人斥資約2,000萬元購入6座15樓C及D室相連單位，短期內會公布第三輪銷售安排，價錢將有一成調整空間。昨晚發售單位包括21伙一房（開放式廚房）單位、93伙兩房連開放式廚房，以及46伙兩房梗廚單位，面積271至477方呎，折實價583.7萬至967萬元，折實呎價17,407至22,642元。

NOVO LAND 第2B期收逾8000票

另一邊廂，新地旗下屯門NOVO LAND第2B期於本周六(4日)發售首輪352伙，今晚截票。新地代理總經理陳漢麟表示，該盤截至前晚累收逾8,000票，超額逾21倍，當中大手客及三房戶的A組佔20%，內地客入票數目亦比1期多，昨日起至3月11日將於屯門V City商場進行路演。

Bal Residence雨後計劃月內售

至於麗新及市建局合作的觀塘Bal Residence首張價單56伙自上周五起收票。麗新發展高級副總裁潘銳民表示，已錄約1倍超額登記，大部分為換樓及分支家庭客，最快月內加推及開售。該盤夥拍經絡按揭為買家提供Ｈ按優惠，成數最高九成， 按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2.5%，回贈高達2.3%，特享高存息戶口，年期最長30年

其他上車盤亦部署出擊。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，元朗雨後計劃下周公布首張價單，將不少於67伙，涵蓋開放式至三房，最快本月內開售，定價將是有競爭力的「雨後陽光價」，預料約八至九成單位受惠新首置印花稅階。

星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威補充稱，項目定位為鐵路盤，定價會參考九龍及新界的鐵路沿線一手項目。

飛揚2期擬下周上載樓書

長實與新地合作的屯門飛揚第2期部署月內推售。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，該盤或下周上載售樓書，很大機會本月內開售，相信大部分單位受惠新稅階。

據介紹，飛揚2期涉及2座大廈，提供400伙，其中一房連開放式廚房單位，面積263至284方呎，佔220伙；兩房梗廚單位，面積462至485方呎，佔140伙；三房一套連儲物室，面積722方呎，佔40伙，預計關鍵日期為2024年12月。

利奧坊‧壹隅周日售15伙

貨尾盤繼續加推清貨，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊·壹隅加推88伙，包括開放式至兩房戶，面積209至405方呎，折實價459.17萬元起，折實呎價20,626元起。該盤周日(5日)將發售15伙，面積209至405方呎，折實價459.17萬至1,011.35萬元，折實呎價21,844至24,972元。

3月新盤最新部署及情況

樓盤　　　　　　　部署及情況　

藍田 KOKO ROSSO　昨晚次輪推售160伙，沽出最少134伙　

屯門NOVO LAND 第2Ｂ期　今日截票，本周六開售首輪352伙　

觀塘Bal Residence　首張價單56伙已超額登記1倍，最快月內加推及開售　

元朗雨後　下周開價，首批至少67伙，月內推售　

屯門飛揚第2期　下周上載售樓書，月內推售　

製表：記者 梁悅琴