2025-09-05 易發睇樓團
港鐵（00066）與長實（01113）合作發展、位於香港仔黃竹坑站的港島南岸項目Blue Coast系列，銷情繼續理想。Blue Coast II自上月23日以現樓形式開售後，不足兩周已售出105伙；連同第3B期Blue Coast，整個項目累計成交量已達1,005伙，套現金額逾167億元。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，Blue Coast II在短時間內售出105伙，當中包括9伙四房、31伙三房及65伙兩房單位。本地買家佔約七成，內地客佔約兩成半，其餘為外籍人士。
長實營業部首席經理郭子威稱，Blue Coast系列累售逾1,000伙，無論單位數量或套現金額，均在港島南岸各住宅項目中名列前茅。他預期隨着新一輪減息臨近，買家供款壓力將減輕，有助進一步刺激置業需求。集團正積極準備短期內推出Blue Coast II第5座，估計有很大機會調高售價，幅度料約5%。
華懋集團與港鐵合力發展的何文田瑜一第IA期「瑜一．天海」，昨日錄得成交，1B座26樓A室（實用960平方呎、三房）以2,880萬元成交，呎價30,000元。自今年4月初以現樓形式推出以來，整個瑜一項目已累售216伙，套現逾30.3億元。
此外，九龍東啟德本周末（6及7日）將有多達七個新盤推出新單位，合共128伙。當中以新世界（00017）與遠展（00035）合作發展的柏蔚森II最為矚目，周六（6日）起以招標形式推出101個兩房單位。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，今批單位的定價參考項目過往海景單位成交，呎價可高達25,500元。
會德豐地產牽頭的DOUBLE COAST I將於本周日以公開形式發售11伙，實用面積介乎265至327平方呎，折實售價介乎462.7萬至553.3萬元，折實平均呎價17,043元；同日另以招標方式推出4伙兩房單位。
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