2025-09-05 易发睇楼团
港铁（00066）与长实（01113）合作发展、位于香港仔黄竹坑站的港岛南岸项目Blue Coast系列，销情继续理想。Blue Coast II自上月23日以现楼形式开售后，不足两周已售出105伙；连同第3B期Blue Coast，整个项目累计成交量已达1,005伙，套现金额逾167亿元。
长实营业部副首席经理杨桂玲表示，Blue Coast II在短时间内售出105伙，当中包括9伙四房、31伙三房及65伙两房单位。本地买家占约七成，内地客占约两成半，其馀为外籍人士。
长实营业部首席经理郭子威称，Blue Coast系列累售逾1,000伙，无论单位数量或套现金额，均在港岛南岸各住宅项目中名列前茅。他预期随着新一轮减息临近，买家供款压力将减轻，有助进一步刺激置业需求。集团正积极准备短期内推出Blue Coast II第5座，估计有很大机会调高售价，幅度料约5%。
华懋集团与港铁合力发展的何文田瑜一第IA期「瑜一．天海」，昨日录得成交，1B座26楼A室（实用960平方尺、三房）以2,880万元成交，尺价30,000元。自今年4月初以现楼形式推出以来，整个瑜一项目已累售216伙，套现逾30.3亿元。
此外，九龙东启德本周末（6及7日）将有多达七个新盘推出新单位，合共128伙。当中以新世界（00017）与远展（00035）合作发展的柏蔚森II最为瞩目，周六（6日）起以招标形式推出101个两房单位。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，今批单位的定价参考项目过往海景单位成交，尺价可高达25,500元。
会德丰地产牵头的DOUBLE COAST I将于本周日以公开形式发售11伙，实用面积介乎265至327平方尺，折实售价介乎462.7万至553.3万元，折实平均尺价17,043元；同日另以招标方式推出4伙两房单位。
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