2025-09-25 28HSE 編輯部
樓市回暖，有長情業主趁機止沽貨，賺取豐厚利潤。紅磡黃埔花園作為傳統藍籌屋苑，承接力不俗，本月暫錄得17宗二手成交，其中一伙三房單位以1,030萬元易手，原業主早於38年前以約93.8萬元購入單位，現沽貨賬賺約936.2萬元，單位期內升值約10倍。
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上述成交單位為黃埔花園9期5座低層F室，實用面積約805平方呎，屬三房間隔，望內園景。代理透露，單位原先以1,200萬元連租約放售，放盤約6個月後，業主於生約期間調整叫價至1,050萬元，近期獲外區用家洽詢，經雙方議價後，業主減價20萬元，最終以1,030萬元交吉售出，呎價約12,795元。
據悉，原業主於1987年以約93.8萬元購入上述單位，持貨約38年，現轉手賬賺約936.2萬元或10倍離場。
黃埔花園位於黃埔必嘉街121號，發展商為和記黃埔，於1985年12月開始落成，屋苑分為10期，由88座樓宇組成，提供10,285個單位，實用面積為288至1,719平方呎。目前28Hse網站共有248個黃埔花園放盤，叫價由480萬至2,688萬元。
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