2025-09-25 28HSE 编辑部
楼市回暖，有长情业主趁机止沽货，赚取丰厚利润。红磡黄埔花园作为传统蓝筹屋苑，承接力不俗，本月暂录得17宗二手成交，其中一伙三房单位以1,030万元易手，原业主早于38年前以约93.8万元购入单位，现沽货账赚约936.2万元，单位期内升值约10倍。
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上述成交单位为黄埔花园9期5座低层F室，实用面积约805平方尺，属三房间隔，望内园景。代理透露，单位原先以1,200万元连租约放售，放盘约6个月后，业主于生约期间调整叫价至1,050万元，近期获外区用家洽询，经双方议价后，业主减价20万元，最终以1,030万元交吉售出，尺价约12,795元。
据悉，原业主于1987年以约93.8万元购入上述单位，持货约38年，现转手账赚约936.2万元或10倍离场。
黄埔花园位于黄埔必嘉街121号，发展商为和记黄埔，于1985年12月开始落成，屋苑分为10期，由88座楼宇组成，提供10,285个单位，实用面积为288至1,719平方尺。目前28Hse网站共有248个黄埔花园放盘，叫价由480万至2,688万元。
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