2025-09-25 28HSE 编辑部
入伙仅半年、英皇国际（0163）旗下的香港仔澄天，录得一宗高租务成交，一个高层一房单位以每月1.75万元租出，折合尺租约61元，较同属南区的豪宅贝沙湾高出近两成。
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据利嘉阁地产营业董事锺肇基表示，成交单位为澄天高层B室，实用面积约287平方尺，一房连开放式厨房间隔，外望开扬海景及市景。租客为本地客，因家人在南区居住，并睇中澄天为全新入伙、交通便利及社区生活配套齐备，故决定承租。
业主于今年4月以约513万元一手购入单位，以现时租金计算，回报率约为4.1厘。
参考南区豪宅贝沙湾，最近一宗细单位租务成交为6期 Bel-Air No. 8 1座低层B室，实用面积459平方尺，一房间隔，月租2.4万元，尺租为52元。换言之，若以尺租计，今次全新盘澄天的尺租，较同区豪宅贝沙湾尺租高近两成。
此外，英皇歌手「小背心」许靖韵（Angela）于2023年以约552万元购入澄天低层大一房海景单位，该单位实用面积约325平方尺，折合尺价约1.7万元。当时她曾向传媒透露，每月用于供楼的费用约3万元，感到「好大负担，系好有压力」。
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