200組客爭購 SEA TO SKY 10伙撻訂戶迅沽清
文匯報  2022-05-07  新盤 

貨。長實與港鐵合作日出康城SEA TO SKY昨晚重售10 伙撻訂戶,並即場作抽籤,決定買樓順序。 市場消息現場超過200組客戶到場,報到人龍由紅磡置富都會商場排至連接往紅磡港鐵站天橋,消息指全數沽清,套現1.5億元。

該批單位分布於第1至3座,當中三房佔8伙,其餘兩房及四房各佔一伙,實用面積468至1,054平方呎。據成交紀錄冊顯示,該批單位於2020年至2021年5月售出,全部已簽正式買賣合約,成交金額介乎790.7萬至1,967.9萬元,上月遭撻訂,由於大部分買家選用建築期付款,料遭沒收5%至10%的訂金,殺訂金額共逾千萬元。發展商原價重推。

同系半山波老道 21 BORRETT ROAD第1期昨以招標形式連沽2伙四房戶予同一組買家,吸金近4億元,呎價達87,649及88,035元。是次成交包括21樓6號室,實用面積2,169平方呎,四房戶,成交價1.901億元,呎價87,648元;另1伙為21樓7號室,實用面積2,316平方呎,同為四房戶,成交價2.038億元,呎價88,035元。該2伙的每月管理費分別為21,079元及22,577元,每呎至少約10.25元。據成交紀錄冊資料,該2伙買家在簽訂臨約後120天內,分三期支付樓價15%,餘下樓價85%則於330日內付清。

柏瓏II首度提供四房戶

信和置業營業部集團聯席董事田兆源 表示,錦上路站柏瓏II將於短期內登場,項目由3幢5座組成,共提供805伙,除柏瓏I所提供的一房至三房單位,柏瓏II首度提供四房單位,實用面積 974至977平方呎,項目是最鄰近錦上路站A及D出口的期數。

康城11期命名Villa Garda

另外,據地政總署資料顯示,信置夥嘉華及招商局置地合作的將軍澳日出康城第11期共1,880伙,分別命名為Villa Garda I、Villa Garda II及Villa Garda III,各提供592、644及644伙,預計關鍵日期分別為2024年10月31日、2024年11月30日及2024年12月31日。香港小輪夥市建局合作的長沙灣通州街280號項目命名為映岸,提供262伙,預計關鍵日期為2024年2月1日。

華懋集團旗下薄扶林豪宅盤碧麗軒推出4伙分層單位招標,下周一起至6月30日以逐日截標方式發售,該4伙包括單位07、08、17及18,實用面積由1,602至1,741方呎,均屬複式連花園或複式連天台戶,全為三房間隔。該盤已屆現樓,提供21伙。當中包括5座洋房及16伙分層戶。

新地旗下九肚山雲端將於下周二起至9月底招標發售Apex 1座底層及1樓的C單位,連花園複式特色戶,面積1,732方呎,連582方呎花園,四房兩套戶型。萊蒙及俊和合作發展何文田128 WATERLOO將於下周二發售2伙,分別為8樓C室及11樓C室,面積同為342方呎,屬一房連開放式廚房戶型,扣除最高9.5%的折扣,折實價約984.64萬至1,014.4萬元,折實呎價約28,791至29,661元。

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