南屏匯上載樓書 開放式276呎起
2021-09-02( Thu )
新盤

9月新盤浪接浪推出,黃振漢旗下漢英有限公司所發展的屏山屏柏里8號南屏匯昨上載售樓書,並委託美聯物業為獨家策劃代理。項目由1座5層高住宅及洋房組成,共有47伙,包括39伙分層單位及8幢洋房。

其中39伙分層單位,一層10伙,實用面積276至517平方呎,間隔由開放式至2房。最細單位見於E室及F室,實用面積276平方呎,採開放式間隔。項目亦提供8幢洋房,實用面積由2,393至2,643平方呎,自設停車位,外連平台、花園及前庭。

另外,周年茂旗下華業控股發展屯門掃管笏嘉和里2號帝灣居於去年6月「晒冷」以價單發售22伙分層戶及以招標發售5幢洋房,惟銷情慢熱,其間曾經售出1伙,惟買家最終決定撻訂離場。今年7月發展商將22伙分層戶改為招標發售,最新委託利嘉閣出任獨家代理推售該22伙分層戶,並會聯同財務公司推出最高70%按揭優惠以助銷情。

帝灣居分層轉招標 增七成按揭吸客

周年茂兒子、華業(控股)經理周統育坦言,帝灣居之前的銷售情況未如理想,然而疫情紓緩下,近月一二手樓市場和物業成交價都有升幅,因而聯同利嘉閣合作銷售22伙分層戶,亦會聯同財務公司為買家提供高達70%按揭,幫助買家置業。

利嘉閣會為首3名經該行買入帝灣居單位的買家提供入伙傢俬優惠,三房戶買家可獲33.8萬元傢俬優惠、兩房戶則可獲22.8萬元傢俬優惠,若全部為三房戶,優惠總值最高達101萬元。

他指出,將22伙分層戶改用招標形式發售,是希望為客戶提供比較彈性的安排,意向價會參考之前去年已公布的價單及同區近一年半以來的新盤成交呎價。周統育認為,帝灣居屬大單位及低密度住宅,適合想要居住大空間、低密度住宅的客戶群。

帝灣居共有27伙,早於2018年9月已取得入伙紙,包括22伙分層戶及5幢洋房,分層戶實用面積887至1,329平方呎,主要為兩房及三房戶;洋房實用面積3,544至4,403平方呎,四房間隔。 該22伙分層單位去年6月曾以價單形式推出,折實價1,152.2萬元至2,511.5萬元,呎價12,888元至18,898元,折實平均呎價14,486元。

THE HENLEY III首輪超購逾7倍

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,集團旗下啟德THE HENLEY III 過去6天累收817票(中介人佔24票),以本周六首輪銷售100伙計,超額登記逾7倍。