南屏汇上载楼书 开放式276尺起

9月新盘浪接浪推出，黄振汉旗下汉英有限公司所发展的屏山屏柏里8号南屏汇昨上载售楼书，并委托美联物业为独家策划代理。项目由1座5层高住宅及洋房组成，共有47伙，包括39伙分层单位及8幢洋房。

其中39伙分层单位，一层10伙，实用面积276至517平方尺，间隔由开放式至2房。最细单位见于E室及F室，实用面积276平方尺，采开放式间隔。项目亦提供8幢洋房，实用面积由2,393至2,643平方尺，自设停车位，外连平台、花园及前庭。

另外，周年茂旗下华业控股发展屯门扫管笏嘉和里2号帝湾居于去年6月「晒冷」以价单发售22伙分层户及以招标发售5幢洋房，惟销情慢热，其间曾经售出1伙，惟买家最终决定挞订离场。今年7月发展商将22伙分层户改为招标发售，最新委托利嘉阁出任独家代理推售该22伙分层户，并会联同财务公司推出最高70%按揭优惠以助销情。

帝湾居分层转招标 增七成按揭吸客

周年茂儿子、华业（控股）经理周统育坦言，帝湾居之前的销售情况未如理想，然而疫情纾缓下，近月一二手楼市场和物业成交价都有升幅，因而联同利嘉阁合作销售22伙分层户，亦会联同财务公司为买家提供高达70%按揭，帮助买家置业。

利嘉阁会为首3名经该行买入帝湾居单位的买家提供入伙家俬优惠，三房户买家可获33.8万元家俬优惠、两房户则可获22.8万元家俬优惠，若全部为三房户，优惠总值最高达101万元。

他指出，将22伙分层户改用招标形式发售，是希望为客户提供比较弹性的安排，意向价会参考之前去年已公布的价单及同区近一年半以来的新盘成交尺价。周统育认为，帝湾居属大单位及低密度住宅，适合想要居住大空间、低密度住宅的客户群。

帝湾居共有27伙，早于2018年9月已取得入伙纸，包括22伙分层户及5幢洋房，分层户实用面积887至1,329平方尺，主要为两房及三房户；洋房实用面积3,544至4,403平方尺，四房间隔。 该22伙分层单位去年6月曾以价单形式推出，折实价1,152.2万元至2,511.5万元，尺价12,888元至18,898元，折实平均尺价14,486元。

THE HENLEY III首轮超购逾7倍

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，集团旗下启德THE HENLEY III 过去6天累收817票(中介人占24票)，以本周六首轮销售100伙计，超额登记逾7倍。