山頂南區豪宅買賣按季增近五成

宅市場交投亦隨大市攀升。美聯物業山頂南區豪宅高級區域營業董事方富義表示，該行統計今年首季山頂南區合共錄得約48宗成交，成交額76.05億元，較去年第四季錄得近五成及逾九成的飆升。隨着大市氣氛續熾熱，加上山頂地王效應帶動，預期次季山頂南區豪宅表現將持續向好。

成交金額飆92%

方富義稱，根據該行統計的山頂南區物業交投表現，單計3月份已錄得約22宗成交，成交額達29.44億元，並持續3個月錄得升幅，可見資金積極入市豪宅。若以今年首季去統計，該區共錄得48宗買賣成交，較去年第四季錄得的33宗，大幅上升約45.5%，至於成交金額則錄得76.05億元，較去年第四季的約39.6億元飆升約92%。

另外，由於受惠山頂洋房推售，刺激區內逾億元超級豪宅的交投，首季區內逾億元成交便達12宗，較去年第四季的9宗上升約33.3%，至於成交金額則錄得約59.44億元，較去年第4季的27.97億元上升約1.125倍。

若按一手及二手成交劃分，今年首季共錄得9宗一手成交，均為逾億元成交，成交額合共約40.39億元，較去年第四季升約2倍及近8倍；至於二手交易則錄得約39宗，上升約三成，而成交額則錄35.66億元，亦錄得輕微升幅。方富義稱，隨着疫情緩和，加上市場憧憬通關，相信資金將追捧優質物業，第二季山頂南區超級豪宅續見支持。