2024-04-18 28HSE 编辑部
宅市场交投亦随大市攀升。美联物业山顶南区豪宅高级区域营业董事方富义表示,该行统计今年首季山顶南区合共录得约48宗成交,成交额76.05亿元,较去年第四季录得近五成及逾九成的飙升。随着大市气氛续炽热,加上山顶地王效应带动,预期次季山顶南区豪宅表现将持续向好。
成交金额飙92%
方富义称,根据该行统计的山顶南区物业交投表现,单计3月份已录得约22宗成交,成交额达29.44亿元,并持续3个月录得升幅,可见资金积极入市豪宅。若以今年首季去统计,该区共录得48宗买卖成交,较去年第四季录得的33宗,大幅上升约45.5%,至于成交金额则录得76.05亿元,较去年第四季的约39.6亿元飙升约92%。
另外,由于受惠山顶洋房推售,刺激区内逾亿元超级豪宅的交投,首季区内逾亿元成交便达12宗,较去年第四季的9宗上升约33.3%,至于成交金额则录得约59.44亿元,较去年第4季的27.97亿元上升约1.125倍。
若按一手及二手成交划分,今年首季共录得9宗一手成交,均为逾亿元成交,成交额合共约40.39亿元,较去年第四季升约2倍及近8倍;至于二手交易则录得约39宗,上升约三成,而成交额则录35.66亿元,亦录得轻微升幅。方富义称,随着疫情缓和,加上市场憧憬通关,相信资金将追捧优质物业,第二季山顶南区超级豪宅续见支持。
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