LP10巨無霸挑戰康城新高
2021-01-07( Thu )
新盤

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新年伊始,發展商積極部署推盤。南豐夥港鐵合作日出康城LP10快將登場,發展商昨日率先公布戶型分布及單位面積,當中頂層複式單位面積達3,928方呎,成為日出康城區內最大單位,售價有望挑戰區內新高。另一方面,由九倉及南豐合作發展的山頂Mount Nicholson,3期8樓C室以逾4.9億元售出,呎價近11.5萬元。

面積3928方呎稱冠康城

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,LP10售樓書料短期內登場,由於區內商場已開幕,定價將會反映其優勢。首批單位會包括兩房至三房戶,對銷情有信心。南豐發展銷售部助理總經理李振東指出,LP10全數三房及四房標準單位可享海景。

MONACO最快下周開賣

另一邊廂,會德豐地產常務董事黃光耀表示,原定去年底推出啟德沐泰街MONACO,受新冠肺炎疫情及政府審批預售樓花同意書的進度影響,延遲至現時推售。由於啟德區已有一年沒有全新盤推出,現時是合適時機推盤。該盤昨日上載售樓書,短期內公布首張價單,將不少於80伙,希望最快下周開賣。

MONACO昨公布單位戶型及面積資料,項目分布於第2座,細分第2A座及2B座兩翼,分別命名為Naples及Napoli,共有399伙,面積280至1,304方呎,當中標準單位1層13伙設計,最細單位為280方呎開放式戶型,分布於2B座F室。項目設雙會所,總面積逾21,900方呎,物業管理公司將提供一站式租務管理服務。

黃光耀指,集團去年售出1,000伙,包括KOKO HILLS、MARINI及GRAND MARINI,套現逾112億元。展望今年樓市,他認為,即將有疫苗接種,市民更安心,用家需求強勁加上資金一直沒有出路,尤其是北水,通關後將有非常龐大的資金,預計全球疫情回穩後,樓市亦會逐漸穩步向上,上半年可望有約8%升幅。

順豐團隊掃CENTRAL PEAK

新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK買家陸續曝光。土地註冊處資料,項目Alpex II座5樓Manor A室以1.88億元售出,買家為鄧麗貞(TANG LAI CHING),與順豐速運的始創人王衛妻子同名,單位面積2,104方呎,呎價約89,354元。同層Manor B室單位同日亦以1.76億元售出,買家為王鎏桐(WONG LAU TUNG),面積2,080方呎,呎價約84,615元。而同項目Everex II座3樓Manor B室,以1.292億元售出,買家為余楚媛(YU CHOR WOON CAROL)。據悉,該兩位買家均為順豐速運相關人士,換言之,順豐速運相關人士合共斥逾4.9億元購入項目3個單位。