LP10巨無霸挑戰康城新高

署推盤。南豐夥港鐵合作日出康城LP10快將登場，發展商昨日率先公布戶型分布及單位面積，當中頂層複式單位面積達3,928方呎，成為日出康城區內最大單位，售價有望挑戰區內新高。另一方面，由九倉及南豐合作發展的山頂Mount Nicholson，3期8樓C室以逾4.9億元售出，呎價近11.5萬元。

面積3928方呎稱冠康城

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，LP10售樓書料短期內登場，由於區內商場已開幕，定價將會反映其優勢。首批單位會包括兩房至三房戶，對銷情有信心。南豐發展銷售部助理總經理李振東指出，LP10全數三房及四房標準單位可享海景。

MONACO最快下周開賣

另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀表示，原定去年底推出啟德沐泰街MONACO，受新冠肺炎疫情及政府審批預售樓花同意書的進度影響，延遲至現時推售。由於啟德區已有一年沒有全新盤推出，現時是合適時機推盤。該盤昨日上載售樓書，短期內公布首張價單，將不少於80伙，希望最快下周開賣。

MONACO昨公布單位戶型及面積資料，項目分布於第2座，細分第2A座及2B座兩翼，分別命名為Naples及Napoli，共有399伙，面積280至1,304方呎，當中標準單位1層13伙設計，最細單位為280方呎開放式戶型，分布於2B座F室。項目設雙會所，總面積逾21,900方呎，物業管理公司將提供一站式租務管理服務。

黃光耀指，集團去年售出1,000伙，包括KOKO HILLS、MARINI及GRAND MARINI，套現逾112億元。展望今年樓市，他認為，即將有疫苗接種，市民更安心，用家需求強勁加上資金一直沒有出路，尤其是北水，通關後將有非常龐大的資金，預計全球疫情回穩後，樓市亦會逐漸穩步向上，上半年可望有約8%升幅。

順豐團隊掃CENTRAL PEAK

新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK買家陸續曝光。土地註冊處資料，項目Alpex II座5樓Manor A室以1.88億元售出，買家為鄧麗貞(TANG LAI CHING)，與順豐速運的始創人王衛妻子同名，單位面積2,104方呎，呎價約89,354元。同層Manor B室單位同日亦以1.76億元售出，買家為王鎏桐(WONG LAU TUNG)，面積2,080方呎，呎價約84,615元。而同項目Everex II座3樓Manor B室，以1.292億元售出，買家為余楚媛(YU CHOR WOON CAROL)。據悉，該兩位買家均為順豐速運相關人士，換言之，順豐速運相關人士合共斥逾4.9億元購入項目3個單位。