新盤帶旺 二手睇樓量回升

激之下，周末及周日（8月22日至23日）二手維持雙位數成交。香港置業行政總裁李志成昨表示，在過去一周，本港抗疫工作漸見成效，疫情有緩和之勢，各區睇樓量普遍回升，加上近期業主議價幅度有上升之勢，刺激買家趁樓價回調入市，倘若減價幅度持續增加，二手樓市有望進一步轉旺。

個別業主擴議價空間

香港置業周末及周日兩日合共錄17宗成交，與上周末的7宗增逾1.4倍，並創14周新高。美聯於同時間內合共錄得21宗二手成交，按周升約5%，並連升3周，創出10周新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周末再有大型新盤第三輪銷售，市場反應持續熱烈，可見買家入市意慾高漲，加上本港疫情已連續21日確診數字低於百宗，而且個別業主亦擴闊議價空間，因此帶動二手交投有所回升。

不過，中原和利嘉閣周末二手成交則錄得下跌，分別跌15%、11%，為17及16宗。

OCEAN MARINI再沽兩伙

至於周末新盤銷情，The LOHAS康城商場首階段昨日正式開幕，令區內生活配套更完善，同時亦刺激O East日出康城MARINI系列的銷情。OCEAN MARINI周末售出2伙，套現逾2,800萬元。至於MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI開售至今共售出1,554伙單位，佔可售1,651單位近94%，共套現逾142億元。現三期只尚餘單位不足一百伙。

為配合商場首階段的開幕，發展商正部署新一輪銷售及有機會削減部分優惠。長實地產投資董事郭子威表示，旗下日出康城SEA TO SKY準備於下月展開新一輪銷售，但強調會配合政府的防疫安排。

中國恒大（3333）旗下屯門掃管笏「恆大．珺瓏灣EMERALD BAY」，周末合共錄得14宗成交，整個項目累計售982伙，套現約47億元。此外，由資本策略等發展商開發的渣甸山皇弟昨日錄得一宗成交，成交單位為10及11A室，呎數為2,846方呎，成交價2億元，平均呎價70,274元。