新盘带旺 二手睇楼量回升

激之下，周末及周日（8月22日至23日）二手维持双位数成交。香港置业行政总裁李志成昨表示，在过去一周，本港抗疫工作渐见成效，疫情有缓和之势，各区睇楼量普遍回升，加上近期业主议价幅度有上升之势，刺激买家趁楼价回调入市，倘若减价幅度持续增加，二手楼市有望进一步转旺。

个别业主扩议价空间

香港置业周末及周日两日合共录17宗成交，与上周末的7宗增逾1.4倍，并创14周新高。美联于同时间内合共录得21宗二手成交，按周升约5%，并连升3周，创出10周新高。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上周末再有大型新盘第三轮销售，市场反应持续热烈，可见买家入市意欲高涨，加上本港疫情已连续21日确诊数字低于百宗，而且个别业主亦扩阔议价空间，因此带动二手交投有所回升。

不过，中原和利嘉阁周末二手成交则录得下跌，分别跌15%、11%，为17及16宗。

OCEAN MARINI再沽两伙

至于周末新盘销情，The LOHAS康城商场首阶段昨日正式开幕，令区内生活配套更完善，同时亦刺激O East日出康城MARINI系列的销情。OCEAN MARINI周末售出2伙，套现逾2,800万元。至于MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI开售至今共售出1,554伙单位，占可售1,651单位近94%，共套现逾142亿元。现三期只尚馀单位不足一百伙。

为配合商场首阶段的开幕，发展商正部署新一轮销售及有机会削减部分优惠。长实地产投资董事郭子威表示，旗下日出康城SEA TO SKY准备于下月展开新一轮销售，但强调会配合政府的防疫安排。

中国恒大（3333）旗下屯门扫管笏「恒大．珺珑湾EMERALD BAY」，周末合共录得14宗成交，整个项目累计售982伙，套现约47亿元。此外，由资本策略等发展商开发的渣甸山皇弟昨日录得一宗成交，成交单位为10及11A室，尺数为2,846方尺，成交价2亿元，平均尺价70,274元。