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昔日地產新聞 2020年06月25日(Thu)

美聯環球:環球樓價「疫」市普升

   2020年06月25日(Thu)
2020年06月25日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 美聯環球-營業董事(國際房地產)周定國昨日表示,在無限貨幣追逐有限資產下,4、5月多個城市樓價亦持續向好,相信下半年有望漸入佳境,有望出現逾5%升幅。

多倫多首季升5%最顯著

周定國指出,儘管疫情衝擊經濟大環境,但隨着全球聯手「放水」刺激經濟,利率往下調,美國聯儲局更豪言「無限QE」,令股市現曙光,環球樓市更再現「十年一遇」黃金機遇。環球樓市在負面經濟因素充斥下,首季反映14個全球一線城市樓價的「美聯環球指數」,於「疫」市平均升約1%,除新加坡及香港樓價跌約1%外,其餘12個城市均錄得按年升幅,反映各國樓市在「疫」市展現極強抗跌力。

升幅最顯著為加拿大多倫多及溫哥華,首季樓價錄得5%及3%升幅。至於同樣3月左右已出現疫情的澳洲、英國及美國,樓價同錄約2%增幅,可見全球低息環境及量寬潮持續下,資金有逐步流入樓市跡象。

受疫情持續影響,綜觀4月環球樓市,僅香港、深圳樓價上升,而溫哥華及多倫多同樣「堅挺」,4月僅錄0.7%及0.2%跌幅。至於5月,香港、深圳樓價平穩,溫哥華及多倫多亦只下跌約0.5%及0.1%。