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2020年07月: 平均成交呎價 $11582 1.45%   (上月:$11753)
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昔日地產新聞 2020年05月19日(Tue)

OMA by the Sea提價加推108伙

   2020年05月19日(Tue)
2020年05月19日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)5月新盤銷情回勇,發展商加快推盤步伐之餘,並開始削優惠變相加價。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,旗下屯門掃管笏OMA by the Sea昨日加推108伙,實用面積由297至619方呎,並會調整「置業優惠」由先前的2%減至1%,90天即供最高折扣為12.5%,折實平均呎價約13,416元,折實價434萬至921萬元。

是次更首度推出3房戶,實用面積619方呎,雙洗手間設有窗戶,寬敞廚房更有3邊工作枱,整張價單涵蓋開放式、一房、兩房、三房及平台戶,當中兩房戶佔整批單位逾一半。其中48伙可選擇發展商提供為期24個月的八成一按,貸款期內供息不供本,按息為1.25%,準時還息者可獲相當於貸款期內支付的利息作為現金回贈。

鍾志霖指出,該盤前日售出逾210伙,大部分買家為千禧世代,逾一半買家年齡由26至35歲。逾70%買家選擇90天現金付款計劃,另有約20%買家選擇建築期付款計劃。

福澤街傲寓最快下月推

另一邊廂,九龍市區掀新盤戰,其士國際與市區重建局合作旺角福澤街8號項目正式命名為傲寓,其士集團物業發展部總經理司徒世華表示,項目工程已至平頂階段,正進行售樓書製作及申請預售許可證中,預計最快可於下月取得政府批准後展開宣傳推廣及推售,價格會參考同區,尤其是港鐵沿線一手及二手私人物業近期的成交呎價。

傲寓由單幢式住宅大樓及基座商舖組成,提供25層住宅樓層,共144個住宅單位,包括46伙開放式單位、88伙1房開放式廚房單位及10伙特色單位,當中一房戶佔約可供應單位60%,預期會吸引於市區上班的單身及小家庭。

皇第呎價7.7萬創新高

豪宅新盤屢錄成交,資本策略旗下渣甸山皇第昨連沽兩個高層單位,總值4.38億元,兩伙成交呎價同樣高見7.7萬元,創項目呎價新高。其中17樓A單位以約2.19億元連兩個車位成交,實用面積2,848方呎;18樓A單位同樣連一個車位以約2.19億元售出,實用面積2,848方呎。

中國海外旗下石硤尾的海棠路62號以逾1.53億元售出11號洋房,實用面積4,414方呎,平台面積837方呎,花園1,018方呎,呎價34,800元。