OMA by the Sea提价加推108伙

文汇报  2020-05-19  #新盘

商加快推盘步伐之馀,并开始削优惠变相加价。永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示,旗下屯门扫管笏OMA by the Sea昨日加推108伙,实用面积由297至619方尺,并会调整「置业优惠」由先前的2%减至1%,90天即供最高折扣为12.5%,折实平均尺价约13,416元,折实价434万至921万元。

是次更首度推出3房户,实用面积619方尺,双洗手间设有窗户,宽敞厨房更有3边工作枱,整张价单涵盖开放式、一房、两房、三房及平台户,当中两房户占整批单位逾一半。其中48伙可选择发展商提供为期24个月的八成一按,贷款期内供息不供本,按息为1.25%,准时还息者可获相当于贷款期内支付的利息作为现金回赠。

锺志霖指出,该盘前日售出逾210伙,大部分买家为千禧世代,逾一半买家年龄由26至35岁。逾70%买家选择90天现金付款计划,另有约20%买家选择建筑期付款计划。

福泽街傲寓最快下月推

另一边厢,九龙市区掀新盘战,其士国际与市区重建局合作旺角福泽街8号项目正式命名为傲寓,其士集团物业发展部总经理司徒世华表示,项目工程已至平顶阶段,正进行售楼书制作及申请预售许可证中,预计最快可于下月取得政府批准后展开宣传推广及推售,价格会参考同区,尤其是港铁沿线一手及二手私人物业近期的成交尺价。

傲寓由单幢式住宅大楼及基座商铺组成,提供25层住宅楼层,共144个住宅单位,包括46伙开放式单位、88伙1房开放式厨房单位及10伙特色单位,当中一房户占约可供应单位60%,预期会吸引于市区上班的单身及小家庭。

皇第尺价7.7万创新高

豪宅新盘屡录成交,资本策略旗下渣甸山皇第昨连沽两个高层单位,总值4.38亿元,两伙成交尺价同样高见7.7万元,创项目尺价新高。其中17楼A单位以约2.19亿元连两个车位成交,实用面积2,848方尺;18楼A单位同样连一个车位以约2.19亿元售出,实用面积2,848方尺。

中国海外旗下石硖尾的海棠路62号以逾1.53亿元售出11号洋房,实用面积4,414方尺,平台面积837方尺,花园1,018方尺,尺价34,800元。

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