28Hse 香港屋網
2020年09月: 平均成交呎價 $11568 0.88%   (上月:$11671)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2020年01月10日(Fri)

The Richmond入場或低過800萬

   2020年01月10日(Fri)
2020年01月10日(Fri)
【28Hse.com】  

多個新盤趕於農曆新年前推售,內房企萬科(香港)西營盤15 Western Street今日(10日)下午進行首輪發售50伙,消息指出,項目昨日截票累收逾260票,超額登記逾4倍。另一邊廂,恒基地產旗下西半山羅便臣道The Richmond 計劃本周末開價,發展商預告部分單位折實價低於800萬元,可申請九成按保,換言之,只須一成首期便可於西半山置業。■香港文匯報記者 梁悅琴

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,樓花期約23個月的羅便臣道The Richmond 最快本周末開價,周日起對外開放示範單位,首張價單至少30伙,主打開放式及一房戶,售價參考西半及西環新盤,會貼市價開售,個別單位折實入場費低於800萬元,意味可承造九成按保,料農曆新年前開售。

The Richmond提供90伙,開放式及一房各佔40伙,單位實用面積最細為181方呎(屬連平台特色戶),料為西半山近年最迷你新盤單位,最大兩房戶實用面積468方呎。他稱,該盤每呎管理費5.78元。

此外,新地旗下天水圍 Wetland Seasons Park 明日發售最後335伙,當中331伙公開發售單位亦於昨日截票,消息指,累收5,500票 ,超額登記15.6倍。

愉景灣意峰首招標涉5洋房

豪宅新盤亦趕登場。香港興業旗下愉景灣意峰首推5幢洋房招標發售,並於本月15日起至5月31日以每日截標形式發售。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,意峰價錢將以港島及九龍洋房作參考,愉景灣區內自2002年後首次有洋房推出,相信意峰部分洋房呎價有機會挑戰區內新高。

陳秀珍表示,意峰共有21幢洋房,首推5幢洋房,包括3、5、9、10及11號洋房,前4幢為實用面積2,023方呎四房四套間隔,另有私人花園面積2,831至3,155方呎,而11號洋房為實用面積2,171方呎四房三套連起居室間隔,私人花園面積2,992方呎。發展商為買家提供即供及建築期付款方法,並提供一按最高樓價85%,首兩年按息為P減2.5厘(P為5厘),其後為P,而二按計劃最高為樓價三成,首兩年息口為P減2.25厘,其後為P。同時凡購買意峰的買家均可獲發展商送出價值約200萬元的哥爾夫球車一部連牌照,她又透露,正與愉景灣高爾夫球會商討,讓意峰業主支付月費可享用該高爾夫球會的設施。

陳秀珍指出,隨着社會運動轉趨平靜,料今年樓市平穩向好,豪宅因供應少更看高一線,料今年豪宅樓價升幅約5%至10%,該集團今年主力推售愉景灣意峰、意堤及沙田九肚尚珩,其中意堤已累售76伙,套現9.25億元。

大手客逾1億掃3伙朗濤

鷹君旗下大埔白石角朗濤再錄大手成交,消息指,一組客透過招標連環購入朗濤3伙,總成交價逾1.011億元,包括第2座10樓A、B、C室,單位實用面積由1079至1,739方呎,成交價由1,737.2萬至4,226.5萬元,呎價1.6萬至2.43萬元,據悉,其中2伙需要付15%辣稅,估計涉約882萬元。

華懋集團旗下將軍澳海翩滙獨立屋1號連雙車位以6,462萬元成功招標售出,呎價24,040元,屬屋苑售價新高。獨立屋1號面積2,688平方呎,四房四套間隔,花園平台面積747平方呎, 482平方呎天台。

另外,新世界正積極籌備推售跑馬地桂芳街8號,共有156伙,屬舊契項目,有機會最快於第一、第二季推出。根據市場消息指,代理透露客人有意洽購整幢項目。