大單位「運到」 納米盤或「失寵」

香港文匯報訊 市場人士皆認為，政府放寬按保後，市民會傾向選擇較大單位，對納米盤興趣減少。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年落成新盤貨尾按月升448個，當中開放式及一房單位佔284個，推高現有貨尾至848個，但仍然連續5個月低於1,000宗水平，顯示細單位銷情穩定。

9月納米盤貨尾按月增277個

2019年9月份統計。2017年至2019年落成新盤計，現有貨尾4,867個，按月升414個。當中開放式及一房新盤貨尾按月升277個，現有1,081。兩房及三房新盤貨尾按月升89個，現有2,808個。四房或以上新盤貨尾按月升48個，現有978個。

2020年落成新盤中，貨尾累計2,870宗，按月減210個。開放式及一房貨尾按月減85個，有543個。兩房及三房貨尾按月減125個，有2,134個。四房或以上新盤貨尾量沒有變幅，維持於193個。本文是從2016年及以後首次推出的新盤中，選取114個項目統計；合共66,729個單位。