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昔日地產新聞 2019年09月17日(Tue)

空置稅前夕 海璇加價最多7%

   2019年09月17日(Tue)
2019年09月17日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)一手樓空置稅已刊憲準備立法前夕,發展商加快推售現樓盤。新鴻基地產昨日將已入伙的北角海璇其中6伙加價1%至7%,當中第5A座12樓F的286方呎開放式單位,加價後折實價1,091.3萬元,再度挑戰港島東區開放式單位新高價。

開放式挑戰港島東新高

北角海璇昨將第5A座12樓A至F室合共6伙加價1%至7%,該6伙面積286至524方呎,加價後售價1,330.9萬元至2,888.8萬元,呎價44,081元至55,130元,扣除最高18%折扣,折實價1,091.3萬元至2,368.8萬元,折實呎價36,146至45,207元。該6伙於周五即場登記抽籤揀樓。

匯璽III收票超額逾8倍

同系已入伙的南昌站匯璽III落實於本周四開售首輪352伙,今日截票,消息指至昨晚累收3,180票,超額登記逾8倍。

其他發展商,中信泰富旗下已為現樓的何文田KADOORIA加推嘉道理道127號地下招標,本周五截標。

映日灣172伙周日發售

此外,億京發展旗下荃灣樓花盤映日灣落實於周日發售172伙。該盤上周加推172伙,包括167伙標準戶,開放式至三房戶,面積217方呎至859方呎,以及5伙特色戶,面積418方呎至1,908方呎。該172伙折實入場費由426.9萬元起。

一手成交方面,本港新盤昨單日售出11伙,當中9伙屬現樓單位。華懋旗下已為現樓的九龍塘賢文禮士招標售出4伙,成交價3,651萬元至5,260萬元。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,賢文禮士第1座最後3個單位由同一組買家認購,總成交價逾1.3億元。另外5座9樓B室則以5,260萬元售出。

新地兩個現樓新盤亦錄成交,其中南昌站匯璽昨售出3伙低座住宅單位,成交價4,555萬元至5,430萬元,而元朗Grand YOHO第1期第9座36樓F室單位則以1,583萬售出。新世界旗下已入伙的清水灣傲瀧以4,590萬元售出D座G16花園複式戶,面積2,201呎,呎價20,857元。

石金禹增持Mount Nicholson

土地註冊處顯示,內房君豪置業總裁石金禹於7月以約5.8億元購入山頂MOUNT NICHOLSON 的22號屋,面積7,008方呎,連2,761方呎花園,1,350呎天台及2,653呎庭院,呎價82,889元,須繳付15%辣稅約8,700萬元。石金禹及相關人士已先後多次入市,於2017年先購入10號,今年7月再買21號屋,連同最新購入的洋房計算,已持有項目3幢洋房,總價近18億元。