空置稅前夕 海璇加價最多7%

立法前夕，發展商加快推售現樓盤。新鴻基地產昨日將已入伙的北角海璇其中6伙加價1%至7%，當中第5A座12樓F的286方呎開放式單位，加價後折實價1,091.3萬元，再度挑戰港島東區開放式單位新高價。

開放式挑戰港島東新高

北角海璇昨將第5A座12樓A至F室合共6伙加價1%至7%，該6伙面積286至524方呎，加價後售價1,330.9萬元至2,888.8萬元，呎價44,081元至55,130元，扣除最高18%折扣，折實價1,091.3萬元至2,368.8萬元，折實呎價36,146至45,207元。該6伙於周五即場登記抽籤揀樓。

匯璽III收票超額逾8倍

同系已入伙的南昌站匯璽III落實於本周四開售首輪352伙，今日截票，消息指至昨晚累收3,180票，超額登記逾8倍。

其他發展商，中信泰富旗下已為現樓的何文田KADOORIA加推嘉道理道127號地下招標，本周五截標。

映日灣172伙周日發售

此外，億京發展旗下荃灣樓花盤映日灣落實於周日發售172伙。該盤上周加推172伙，包括167伙標準戶，開放式至三房戶，面積217方呎至859方呎，以及5伙特色戶，面積418方呎至1,908方呎。該172伙折實入場費由426.9萬元起。

一手成交方面，本港新盤昨單日售出11伙，當中9伙屬現樓單位。華懋旗下已為現樓的九龍塘賢文禮士招標售出4伙，成交價3,651萬元至5,260萬元。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，賢文禮士第1座最後3個單位由同一組買家認購，總成交價逾1.3億元。另外5座9樓B室則以5,260萬元售出。

新地兩個現樓新盤亦錄成交，其中南昌站匯璽昨售出3伙低座住宅單位，成交價4,555萬元至5,430萬元，而元朗Grand YOHO第1期第9座36樓F室單位則以1,583萬售出。新世界旗下已入伙的清水灣傲瀧以4,590萬元售出D座G16花園複式戶，面積2,201呎，呎價20,857元。

石金禹增持Mount Nicholson

土地註冊處顯示，內房君豪置業總裁石金禹於7月以約5.8億元購入山頂MOUNT NICHOLSON 的22號屋，面積7,008方呎，連2,761方呎花園，1,350呎天台及2,653呎庭院，呎價82,889元，須繳付15%辣稅約8,700萬元。石金禹及相關人士已先後多次入市，於2017年先購入10號，今年7月再買21號屋，連同最新購入的洋房計算，已持有項目3幢洋房，總價近18億元。