黃埔花園9期3座高層2房戶 換樓客以$719萬承接 較市價低約3%

美聯物業 - 易秉中經理表示，隨著內地降準政策釋放更多資金流動性，市場氣氛得到提振，增強了投資者的入市信心。在此背景下，黃埔花園9期的一個高層單位成功促成交易。該單位位於3座高層H室，實用面積617平方呎，為2房1套連工人房的間隔，座向西南，享有內園景觀。該單位由區內換樓客以$719萬承接，實用呎價約為$11,653，較市價低約3%。

易秉中經理提供的資料顯示，該單位最初叫價$750萬，經過約1個月的市場調整後，最終以減價$31萬成交。買家對該單位的四正間隔和高層開揚的景觀表示滿意，這促使他們迅速決定入市。原業主於2001年9月以約$225萬購入此物業，經過約24年的持有，本次轉手帳面賺取約$494萬，物業價值增長了約2.2倍。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal