「麻雀館大王」三子1.8億買九龍塘屋地 比2年前大劈55%累減2.18億

28HSE 編輯部  15小時前刊登  561 #成交行情 #成交個案 #土地新聞 #城中名人

再有名人趁低吸納,「麻雀館大王」石鑑輝的三子石炳濂,最近以1.8億元購入九龍塘劍橋道獨立地段,成交價比兩年前低2.18億元。

上述成交物業位於九龍塘劍橋道31號,現時建有一座兩層高的洋房連停車位置,地盤面積約5,485平方呎,最大可重建面積約9,873平方呎。是次交易以1.8億元成交,呎價18,232元。

新買家透過名為「THOUSAND POLICY LIMITED」的公司進行交易,公司的股東登記名為石炳濂(SHEK, PING LIM PHILIP),為「麻雀館大王」石鑑輝的第三子,推測兩者為同一人。

值得注意的是,該物業由業主家族持有已達70年之久。從2023年起,該物業開始尋求買家,當時標價3.98億元,去年調降至3.3億元,並於今年3月進一步下調叫價,最終以比高峰期低50%的價格售出。換言之,這次的成交價較兩年前大幅削減了2.18億元,減幅達55%。

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